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新成中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$365 万元 - $365 万元 1个放盘 @12,586 - @12,586

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新成中心最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,800 元 - $12,800 元 1个租盘 @44 - @44

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新成中心 \| C座中层 C6室 2026-07-29 市场成交 2房	实294尺	$330 万元 @ $11,224	-
新成中心 \| A座低层 A6室 2026-03-08 市场成交 2房	实297尺	$348 万元 @ $11,717	-
新成中心 \| 新成中心 A座高层 4室 2025-06-27 市场成交 2房	实367尺	$380 万元 @ $10,354	-
新成中心 \| 新成中心 B座高层 5室 2025-04-25 市场成交	实353尺	$423 万元 @ $11,983	-
新成中心 \| 新成中心 B座中层 5室 2025-03-20 市场成交	实353尺	$320 万元 @ $9,065	-
新成中心 \| 新成中心 B座中层 5室 2025-03-17 市场成交	实353尺	$380 万元 @ $10,765	-
新成中心 \| A座中层 A2室 2024-09-06 市场成交 2房	实294尺	$342 万元 @ $11,633	-
新成中心 \| A座中层 A5室 2024-05-29 市场成交 2房	实353尺	$410 万元 @ $11,615	-
新成中心 \| B座低层 B4室 2024-01-12 市场成交 2房	实367尺	$395 万元 @ $10,763	-

载入中。。。

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新鸿基 43年单幢

新成中心位于港岛西湾河新成街8号，发展商为新鸿基，于1983年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有476个单位。实用面积为291至447平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

3座

入伙年份:

1983 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜服务有限公司

单位数目:

476伙

小学校网:

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	新成中心	鲤景湾	嘉亨湾	逸涛湾	柏汇	The Holborn	海宁大厦	ISLAND RESIDENCE	利基大厦	海安大厦	港岛东18
楼龄	43 年	38 年	20 年	25 年	10 年	3 年	50 年	9 年	46 年	46 年	15 年
单位数目	--	2,368	2,020	864	250	420	68	175	182	68	108
平均尺价	--	$14,718 元	$21,734 元	$21,366 元	$18,469 元	$21,849 元	$10,354 元	$16,537 元	$10,675 元	$12,500 元	$16,027 元
变动幅度	--	+1.61%	+3.76%	+14.54%	+6.39%	+8.62%	-29.20%	-1.50%	0.00%	-13.96%	+3.93%
成交量	--	19宗	21宗	7宗	3宗	10宗	2宗	--	3宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	58%	81%	71%	33%	10%	50%	--	33%	0%	67%
蚀让比例	--	32%	19%	14%	67%	90%	0%	--	33%	100%	33%
一年转手率	--	3.3%	5.5%	3%	7.6%	--	7.4%	4%	3.8%	2.9%	7.4%
放盘叫价	$365 万元 - $365 万元	$750 万元 - $1,380 万元	$980 万元 - $3,080 万元	$968 万元 - $1,880 万元	$370 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1,160 万元	$350 万元 - $418 万元	$550 万元 - $1,100 万元	$433 万元 - $705 万元	$295 万元 - $298 万元	$830 万元 - $880 万元
平均尺租	$39.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$71.0 元	--	$61.0 元	--	--	$56.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 3%	~ 4.2%	~ 3.9%	--	~ 4.4%	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	5.3%	11.5%	6%	3.2%	17.4%	--	1.7%	--	--	5.6%

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