| 新成中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,722 元
-2.78%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,922 元
|
|
| 放盘叫价 |
$310 万元 - $460 万元
6个 放盘
@10,580 - @13,242
|
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| 新成中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.5% (2房: 5.5%)
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $15,500 元
2个 租盘
@44 - @50
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新成中心
|
C座 19楼 C2室
2026-02-06 注册处成交 1房 |
实294尺 |
$328 万元
@
$11,156
|
+ 181.5% |
|
新成中心
|
C座 4楼 C5室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实353尺 |
$358 万元
@
$10,142
|
+ 98.9% |
|
新成中心
|
C座 19楼 C4室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实367尺 |
$399 万元
@
$10,872
|
- 31.2% |
|
新成中心
|
B座 15楼 B7室
2025-12-01 注册处成交 1房 |
实291尺 |
$308 万元
@
$10,584
|
+ 110.1% |
|
新成中心
|
B座 16楼 B4室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实367尺 |
$375 万元
@
$10,218
|
+ 145.1% |
|
新成中心
|
C座 17楼 C3室
2025-11-11 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$355 万元
@
$10,143
|
- |
|
新成中心
|
A座 11楼 A7室
2025-11-03 注册处成交 2房 |
实291尺 |
$328 万元
@
$11,271
|
- 7.6% |
|
新成中心
|
B座 12楼 B7室
2025-10-30 注册处成交 2房 |
实291尺 |
$336 万元
@
$11,546
|
+ 40% |
|
新成中心
|
B座 13楼 B6室
2025-10-23 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$335 万元
@
$11,279
|
+ 67.5% |
|
新成中心
|
B座 20楼 B4室
2025-09-25 注册处成交 2房 |
实367尺 |
$360 万元
@
$9,809
|
+ 31.9% |
| 新成中心 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 476 | 694 |
| 平均尺价 | $10,722 元 | $17,519 元 |
| 变动幅度 | -2.78% | +9.21% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 25% | 109% |
| 一年转手率 | 6.1% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $310 万元 - $460 万元 | $468 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 7.1% |
