| 新葵兴花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,000 元
+19.78%
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
60%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
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| 一年前尺价 |
$11,219 元
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| 放盘叫价 |
$568 万元 - $730 万元
9个 放盘
@11,404 - @13,125
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| 新葵兴花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
|
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| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $24,800 元
8个 租盘
@39 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新葵兴花园
|
C座 4楼 7室
2026-09-28 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$610 万元
@
$10,702
|
+ 22% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 C座 高层 6室
2026-09-25 市场成交 3房 |
实570尺 |
$720 万元
@
$12,632
|
- |
|
新葵兴花园
|
C座 低层 7室
2026-09-06 市场成交 3房 |
实570尺 |
$610 万元
@
$10,702
|
- |
|
新葵兴花园
|
C座 16楼 8室
2026-08-31 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$566 万元
@
$11,792
|
+ 1.1% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 C座 中层 8室
2026-08-25 市场成交 2房 |
实480尺 |
$566 万元
@
$11,792
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 26楼 8室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$550 万元
@
$11,458
|
+ 291.8% |
|
新葵兴花园
|
C座 24楼 5室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$578 万元
@
$12,042
|
- |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 C座 高层 5室
2026-07-06 市场成交 2房 |
实480尺 |
$578 万元
@
$12,042
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 8楼 3室
2026-07-02 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$150 万元
@
$2,632
|
- |
|
新葵兴花园
|
B座 5楼 3室
2026-05-22 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$530 万元
@
$9,298
|
+ 80.9% |
| 新葵兴花园 | 雍雅轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 600 | 924 |
| 平均尺价 | $12,000 元 | $11,894 元 |
| 变动幅度 | +19.78% | +0.56% |
| 成交量 | 5宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 57% |
| 蚀让比例 | 0% | 43% |
| 一年转手率 | 2.5% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $730 万元 | $508 万元 - $868 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 2.2% |
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