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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,078 元 +5.57%
成交量	8宗
有盈利比例	13%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$13,524 元
放盘叫价	$410 万元 - $1,980 万元 43个放盘 @12,027 - @17,202

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 2.8%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	12.7%
租盘叫价	$14,500 元 - $32,500 元 17个租盘 @36 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 嘉熙 8座低层 D室 2026-03-20 市场成交 3房	实600尺	$818 万元 @ $13,633	-
嘉熙 \| 3座 5楼 A室 2026-03-19 注册处成交	实1,083尺	$1,520 万元 @ $14,035	-
嘉熙 \| 3座 7楼 A室 2026-03-19 注册处成交	实1,083尺	$1,522 万元 @ $14,054	-
嘉熙 \| 嘉熙 2座中层 C室 2026-03-16 市场成交 3房	实832尺	$1,070 万元 @ $12,861	-
嘉熙 \| 嘉熙 5座高层 D室 2026-03-13 市场成交 2房	实502尺	$675 万元 @ $13,446	-
嘉熙 \| 9座 16楼 C室 2026-03-06 注册处成交	实258尺	$390 万元 @ $15,116	+ 15.4%
嘉熙 \| 6座 10楼 J室 2026-03-04 注册处成交 1房	实336尺	$462 万元 @ $13,750	- 22.2%
嘉熙 \| 8座 15楼 A室 2026-02-26 注册处成交 3房	实714尺	$1,108 万元 @ $15,518	- 10.9%
嘉熙 \| 1座 1楼 B室 2026-02-24 注册处成交	实833尺	$1,238 万元 @ $14,862	-
嘉熙 \| 9座 21楼 G室 2026-02-09 注册处成交 2房	实528尺	$651 万元 @ $12,330	- 33.2%

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉华 6年大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

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大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：168

大埔安泰路1号大埔广场1楼8号铺

售盘 6

租盘 1

九龙尖沙咀柯士甸道102号15楼1502-03室

售盘 21

新界大埔优景里63号SILICON LANE19号铺

售盘 135

租盘 68

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

3分钟步行

逸珑湾( 巴士站 )

4分钟步行

云滙

海日湾 II

逸珑湾 I & II

溋玥天赋海湾

逸珑湾8

海日湾

朗涛

天赋海湾

海钻天赋海湾

	嘉熙	云滙	海日湾 II	逸珑湾 I & II	溋玥天赋海湾	逸珑湾8	海日湾	朗涛	天赋海湾	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	7 年	11 年	14 年	6 年	8 年	7 年	14 年	14 年
单位数目	1,122	1,444	1,408	1,229	548	528	667	717	482	193
平均尺价	$14,078 元	$14,784 元	$14,886 元	$12,924 元	$10,820 元	$13,869 元	$15,827 元	$15,388 元	$11,983 元	$12,786 元
变动幅度	+5.57%	+2.68%	+0.68%	+12.55%	+11.40%	+3.93%	+3.67%	+19.86%	+9.04%	+17.90%
成交量	8宗	20宗	33宗	10宗	3宗	4宗	9宗	7宗	5宗	2宗
有盈利比例	13%	0%	0%	50%	33%	25%	11%	14%	20%	0%
蚀让比例	50%	100%	39%	30%	67%	75%	0%	14%	80%	100%
一年转手率	3.7%	6.9%	7.2%	2.8%	3.5%	4.5%	5.5%	3.5%	3.1%	5.2%
放盘叫价	$410 万元 - $1,980 万元	$415 万元 - $2,780 万元	$360 万元 - $1,728 万元	$759 万元 - $1.68 亿元	$1,020 万元 - $3,800 万元	$628 万元 - $1,780 万元	$633 万元 - $3,488 万元	$530 万元 - $5,400 万元	$1,050 万元 - $7,000 万元	$1,168 万元 - $6,300 万元
平均尺租	$40.0 元	$38.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$29.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%
租务活跃率	12.7%	20.9%	4.7%	11.1%	2.2%	6.6%	2.4%	7.5%	11.2%	2.1%

2025-10-16 20

2025-10-13 39

2025-09-16 27

2025-09-09 27

2025-09-09 24

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