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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,141 元 -0.16%
成交量	29宗
有盈利比例	7%
蚀让比例	79%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$12,747 元
放盘叫价	$410 万元 - $1,450 万元 44个放盘 @13,121 - @18,452

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	46宗
租务回报率	~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3.1%)
租务活跃率	12.6%
租盘叫价	$12,000 元 - $39,000 元 27个租盘 @40 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 嘉熙 10座中层 D室 2026-06-18 市场成交 2房	实502尺	$709 万元 @ $14,124	-
嘉熙 \| 6座 12楼 C室 2026-06-16 注册处成交	实258尺	$438 万元 @ $16,977	- 23%
嘉熙 \| 6座 19楼 D室 2026-06-12 注册处成交 1房	实344尺	$550 万元 @ $15,988	- 24%
嘉熙 \| 5座 6楼 E室 2026-06-12 注册处成交 2房	实522尺	$720 万元 @ $13,793	- 17.5%
嘉熙 \| 3座 18楼 E室 2026-06-11 注册处成交 3房	实597尺	$860 万元 @ $14,405	- 18%
嘉熙 \| 嘉熙 5座高层 E室 2026-06-10 市场成交 2房	实522尺	$785 万元 @ $15,038	-
嘉熙 \| 嘉熙 1座高层 C室 2026-06-03 市场成交 2房	实455尺	$638 万元 @ $14,022	-
嘉熙 \| 嘉熙 5座低层 E室 2026-06-01 市场成交 2房	实522尺	$720 万元 @ $13,793	-
嘉熙 \| 2座中层 C室 2026-05-31 市场成交 3房露台	实832尺	$1,160 万元 @ $13,942	-
嘉熙 \| 5座 3楼 A室 2026-05-27 注册处成交 2房	实463尺	$655 万元 @ $14,147	- 15.9%

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

物业布局图平面图

嘉熙大厦

嘉熙价单图1

嘉熙价单图2

收藏屋苑

嘉华 6年成交活跃大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

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大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：168

香港湾仔谭臣道105-111号豪富商业大厦4楼D室

售盘 1

租盘 2

大埔三门仔路5号地铺

售盘 34

租盘 10

新界大埔太和路15号太和中心5号地铺

售盘 12

租盘 15

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2分钟步行

云滙( 巴士站 )

3分钟步行

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4分钟步行

海日湾 II

逸珑湾 I & II

云滙

溋玥天赋海湾

海日湾

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朗涛

海钻天赋海湾

	嘉熙	海日湾 II	逸珑湾 I & II	云滙	溋玥天赋海湾	海日湾	天赋海湾	逸珑湾8	朗涛	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	11 年	7 年	14 年	8 年	14 年	6 年	7 年	14 年
单位数目	1,122	--	1,229	1,444	548	667	482	528	717	193
平均尺价	$14,141 元	$14,774 元	$13,933 元	$15,026 元	$10,983 元	$15,110 元	$11,855 元	$13,446 元	$16,365 元	$11,627 元
变动幅度	-0.16%	-0.28%	+6.56%	+1.16%	+0.58%	-4.10%	-0.36%	-3.05%	+6.11%	-9.83%
成交量	29宗	67宗	17宗	34宗	12宗	13宗	6宗	3宗	10宗	4宗
有盈利比例	7%	0%	71%	0%	58%	0%	17%	67%	0%	25%
蚀让比例	79%	31%	24%	100%	42%	8%	83%	33%	10%	75%
一年转手率	5.5%	--	3.7%	7.6%	5.5%	6.6%	3.3%	4.2%	4.2%	4.7%
放盘叫价	$410 万元 - $1,450 万元	$368 万元 - $2,880 万元	$780 万元 - $1.8 亿元	$430 万元 - $1,450 万元	$750 万元 - $5,100 万元	$616 万元 - $3,488 万元	$1,050 万元 - $7,000 万元	$698 万元 - $2,098 万元	$548 万元 - $5,400 万元	$1,750 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$41.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3%
租务活跃率	12.6%	--	10.1%	20.9%	2.2%	3%	10%	6.3%	7.3%	2.1%

2025-10-16 20

2025-10-13 39

2025-09-16 27

2025-09-09 27

2025-09-09 24

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