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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,500 元 +6.63%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	83%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$13,397 元
放盘叫价	$438 万元 - $1,348 万元 @12,184 - @19,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	24宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 4.3%, 2房: 3.4%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	13.6%
租盘叫价	$15,500 元 - $32,800 元 @33 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 8座 10楼 G室 2026-01-27 注册处成交 2房	实461尺	$645 万元 @ $13,991	- 17%
嘉熙 \| 嘉熙 8座中层 G室 2025-12-30 市场成交 2房	实462尺	$645 万元 @ $13,961	-
嘉熙 \| 6座 12楼 F室 2025-12-18 注册处成交 2房	实495尺	$700 万元 @ $14,141	- 26%
嘉熙 \| 7座 7楼 B室 2025-12-05 注册处成交 2房	实463尺	$650 万元 @ $14,039	- 13.5%
嘉熙 \| 嘉熙 7座中层 B室 2025-11-26 市场成交 2房	实463尺	$650 万元 @ $14,039	-
嘉熙 \| 3座 6楼 A室 2025-11-21 注册处成交	实1,083尺	$1,500 万元 @ $13,850	-
嘉熙 \| 6座 9楼 J室 2025-11-14 注册处成交 1房	实336尺	$430 万元 @ $12,798	- 30.8%
嘉熙 \| 6座 19楼 B室 2025-11-07 注册处成交 2房	实519尺	$580 万元 @ $11,175	- 39.9%
嘉熙 \| 嘉熙 6座中层 J室 2025-10-22 市场成交 1房	实336尺	$430 万元 @ $12,798	-
嘉熙 \| 8座 16楼 C室 2025-10-10 注册处成交	实298尺	$442 万元 @ $14,832	- 24.4%

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉华 6年大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：168

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溋玥天赋海湾

天赋海湾

	嘉熙	溋玥天赋海湾	天赋海湾
楼龄	7 年	14 年	14 年
单位数目	1,122	548	482
平均尺价	$13,500 元	$10,807 元	$11,830 元
变动幅度	+6.63%	+11.46%	+11.45%
成交量	6宗	6宗	3宗
有盈利比例	0%	33%	33%
蚀让比例	83%	67%	67%
一年转手率	3.2%	3.5%	3.1%
放盘叫价	$438 万元 - $1,348 万元	$648 万元 - $5,500 万元	$880 万元 - $6,800 万元
平均尺租	$43.0 元	$28.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.9%
租务活跃率	13.6%	2%	11.6%

2025-10-16 20

2025-10-13 39

2025-09-16 27

2025-09-09 27

2025-09-09 24

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