No.1 香港房产网平台

Centra Horizon

海日湾 II 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,405 元 +4.66%
成交量	33宗
有盈利比例	6%
蚀让比例	52%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$13,579 元
放盘叫价	$350 万元 - $2,310 万元 53个放盘 @12,085 - @19,763

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海日湾 II 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	25宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	5%
租盘叫价	$8,800 元 - $58,000 元 14个租盘 @40 - @149

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海日湾 II \| 13座 3楼 G室 2025-12-30 注册处成交连车位	实1,021尺	$1,473.2 万元 @ $14,429	-
海日湾 II \| 8座 12楼 F室 2025-12-24 注册处成交 3房	实1,062尺	$362.5 万元 @ $3,413	- -
海日湾 II \| 13座 7楼 G室 2025-12-24 注册处成交	实1,021尺	$1,511.4 万元 @ $14,803	-
海日湾 II \| 11座 5楼 C室 2025-12-23 注册处成交	实251尺	$368 万元 @ $14,661	- 4%
海日湾 II \| 6座 3楼 E室 2025-12-22 注册处成交 3房	实1,041尺	$1,260 万元 @ $12,104	- 12.9%
海日湾 II \| 10座 1楼 G室 2025-12-22 注册处成交 1房	实403尺	$525 万元 @ $13,027	- 9.1%
海日湾 II \| 8座 3楼 F室 2025-12-19 注册处成交	实1,062尺	$1,576.7 万元 @ $14,847	-
海日湾 II \| 10座 10楼 G室 2025-12-17 注册处成交 1房	实403尺	$550 万元 @ $13,648	- 12.6%
海日湾 II \| 5座 F室 2025-12-17 注册处成交 1房	实435尺	$662.9 万元 @ $15,239	+ 10.5%
海日湾 II \| 13座 A室 2025-12-17 注册处成交	实996尺	$1,883.5 万元 @ $18,911	-

载入中。。。

物业布局图

1座 18楼

1座 2-17楼

1座 1楼

2座 17楼

2座 2-16楼

2座 1楼

3座 18楼

3座 2-17楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

5座地下

6座 20楼

6座 2-19楼

6座 1楼

6座地下

7座 20楼

7座 2-19楼

7座 1楼

7座地下

8座 20楼

8座 2-19楼

8座 1楼

8座地下

9座 20楼

9座 2-19楼

9座 1楼

9座地下

10座 20楼

10座 2-19楼

10座 1楼

10座地下

11座 20楼

11座 2-19楼

11座 1楼

11座地下

12座 20楼

12座 2-19楼

12座 1楼

12座地下

13座 20楼

13座 2-19楼

13座 1楼

13座地下

停车位平面图

海日湾 II 大厦: Centra Horizon II 海日湾II, 位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

海日湾 II 大厦: 项目第7座3楼D单位平面图 (1058平方尺) (清水房)

显示更多

收藏屋苑

亿京 6年成交活跃大型屋苑

海日湾II由亿京发展，位于创新路18号，设有12座，提供1,408个单位，实用面积由实用面积由243至2,828平方尺，间隔为开放式至4房（连双套房）及储物室连厕。

物业座数:

12座

入伙年份:

2020 年

发展商:

亿京

管理公司:

海日湾物业服务有限公司

单位数目:

1408伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

车位:

住客停车位：713

新界大埔科进路9号海钻．天赋海湾G02-03地铺

售盘 6

租盘 12

大埔海钻天赋海湾G02-03地铺

售盘 2

租盘 2

新界大埔安慈路4号大埔昌运中心地下15A及B号铺

售盘 63

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

4分钟步行

科研路( 巴士站 )

5分钟步行

云滙

逸珑湾 I & II

逸珑湾8

嘉熙

溋玥天赋海湾

天赋海湾

朗涛

海日湾

海钻天赋海湾

	海日湾 II	云滙	逸珑湾 I & II	逸珑湾8	嘉熙	溋玥天赋海湾	天赋海湾	朗涛	海日湾	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	11 年	6 年	7 年	14 年	14 年	7 年	8 年	14 年
单位数目	1,408	1,444	1,229	528	1,122	548	482	717	667	193
平均尺价	$14,405 元	$14,496 元	$12,010 元	$13,345 元	$13,222 元	$9,878 元	$10,877 元	$15,966 元	$15,040 元	$9,605 元
变动幅度	+4.66%	-0.66%	+0.96%	-1.88%	+4.04%	+2.10%	+7.59%	+6.02%	-7.34%	0.00%
成交量	33宗	21宗	10宗	2宗	7宗	5宗	2宗	8宗	10宗	2宗
有盈利比例	6%	0%	30%	0%	0%	20%	50%	0%	0%	0%
蚀让比例	52%	81%	50%	100%	86%	80%	0%	0%	0%	100%
一年转手率	6.3%	6.7%	3%	4.7%	3.4%	3.6%	2.5%	2.9%	5.4%	4.7%
放盘叫价	$350 万元 - $2,310 万元	$383 万元 - $2,900 万元	$728 万元 - $2.1 亿元	$628 万元 - $1,438 万元	$438 万元 - $1,600 万元	$648 万元 - $4,000 万元	$1,028 万元 - $6,800 万元	$518 万元 - $4,097 万元	$608 万元 - $2,000 万元	$1,168 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$41.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	5%	21.9%	12.2%	7%	13.1%	1.8%	9.5%	7.5%	2.5%	2.1%

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

海日湾 II

海日湾 II 楼价走势

海日湾 II 成交纪录

海日湾 II 楼盘

海日湾 II 平面图

屋苑资料

海日湾 II 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部