So Kwun Wat

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界屯门青山公路45-77号新墟何福堂段仁爱堂街64号幸福楼11-12号地铺

售盘 15

租盘 26

扫管笏路( 巴士站 )

5分钟步行

扫管笏路 88 号, 扫管笏路( 巴士站 )

5分钟步行

	扫管笏	Novo Land	珑门	叠茵庭	御半山	豫丰花园	屯门市广场	大兴花园	绿怡居	卓尔居	新屯门中心
楼龄	--	3 年	14 年	26 年	7 年	21 年	39 年	37 年	29 年	29 年	36 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,728	1,017	1,576	1,968	3,674	726	1,600	3,520
平均尺价	--	$12,490 元	$14,288 元	$9,918 元	$13,321 元	$8,807 元	$10,559 元	$8,254 元	$7,765 元	$11,569 元	$8,466 元
变动幅度	--	-4.65%	+1.48%	-3.05%	+1.05%	+3.45%	+4.19%	+0.79%	-0.46%	+6.04%	+1.16%
成交量	--	144宗	15宗	18宗	13宗	12宗	25宗	27宗	10宗	10宗	20宗
有盈利比例	--	10%	80%	61%	0%	58%	40%	67%	40%	100%	75%
蚀让比例	--	11%	20%	39%	85%	42%	52%	15%	60%	0%	15%
一年转手率	--	--	4.1%	3.5%	3%	3.7%	4.2%	2.1%	4.7%	2.5%	2.5%
放盘叫价	--	$268 万元 - $688 万元	$500 万元 - $3,990 万元	$340 万元 - $540 万元	$343 万元 - $572 万元	$318 万元 - $460 万元	$318 万元 - $480 万元	$330 万元 - $480 万元	$360 万元 - $700 万元	$499 万元 - $598 万元	$398 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$33.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$21.0 元	$29.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 4.2%
租务活跃率	--	8.2%	15.9%	7.5%	22.2%	2%	5.7%	5.4%	0.7%	2.2%	0.1%