楼市交投转旺，有银主趁机出货。著名「蚀让之城」屯门扫管笏缇岸 (前称恒大‧珺珑湾)一伙2房户，将于下周三 (5月6日) 以250万元低价推拍，是次开价较原业主买入价低近6成，与部分屋苑车位价钱相若。
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缇岸银主盘「平过车位」 223尺开放式140万推拍 六年恐跌近七成
上述单位为缇岸1座中层F室，实用面积378平方尺，属2房间隔，属银主盘，将于下周三假忠诚拍卖行以250万元推拍，尺价6,614元。根据28Hse网站资料，白石角逸珑湾、尖沙咀The Austin及跑马地嘉乐居均有住宅车位叫价约250万元放盘，与上述单位开盘价相若。
据悉，原业主于2019年11月以602.7万元买入单位，其后因单位估价暴跌且还款困难，原业主认为「供嚟都系负资产」，因断供而沦为银主盘，是次开价较买入价低出352.7万元或约59%。
缇岸位于扫管笏管翠路8号，于2020年12月开始落成，提供1,982个单位，发展商恒大早前陷财困，项目由福彩发展接管，过去多次减价推售货尾单位。屋苑近期平均成交尺价约8,739元，较3个月前跌1.28%，现时共33个放盘，涵盖开放式至4房独立屋，叫价由260万元至3,880万元，尺价由7,519元至17,168元。
