樓市交投轉旺，有銀主趁機出貨。著名「蝕讓之城」屯門掃管笏緹岸 (前稱恆大‧珺瓏灣)一伙2房戶，將於下周三 (5月6日) 以250萬元低價推拍，是次開價較原業主買入價低近6成，與部分屋苑車位價錢相若。
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緹岸銀主盤「平過車位」 223呎開放式140萬推拍 六年恐跌近七成
上述單位為緹岸1座中層F室，實用面積378平方呎，屬2房間隔，屬銀主盤，將於下周三假忠誠拍賣行以250萬元推拍，呎價6,614元。根據28Hse網站資料，白石角逸瓏灣、尖沙咀The Austin及跑馬地嘉樂居均有住宅車位叫價約250萬元放盤，與上述單位開盤價相若。
據悉，原業主於2019年11月以602.7萬元買入單位，其後因單位估價暴跌且還款困難，原業主認為「供嚟都係負資產」，因斷供而淪為銀主盤，是次開價較買入價低出352.7萬元或約59%。
緹岸位於掃管笏管翠路8號，於2020年12月開始落成，提供1,982個單位，發展商恒大早前陷財困，項目由福彩發展接管，過去多次減價推售貨尾單位。屋苑近期平均成交呎價約8,739元，較3個月前跌1.28%，現時共33個放盤，涵蓋開放式至4房獨立屋，叫價由260萬元至3,880萬元，呎價由7,519元至17,168元。
