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海天峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$27,007 元 -11.95%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.7%
放盘叫价	$2,488 万元 - $3,000 万元 9个放盘 @24,880 - @32,086

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海天峰最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	2.7%
租盘叫价	$54,000 元 - $60,000 元 2个租盘 @58 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海天峰 \| 2座 31楼 A室 2025-10-20 注册处成交 3房	实1,039尺	$3,000 万元 @ $28,874	- -
海天峰 \| 1座 29楼 A室 2025-10-10 注册处成交 3房	实998尺	$2,508.9 万元 @ $25,139	+ 11.5%
海天峰 \| 1座 32楼 B室 2025-05-02 注册处成交 3房	实935尺	$2,868 万元 @ $30,674	+ 264%
海天峰 \| 海天峰 1座高层 B室 2025-04-10 市场成交 3房	实935尺	$3,068 万元 @ $32,813	-
海天峰 \| 2座 33楼 B室 2024-08-01 注册处成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	+ 9.4%
海天峰 \| 海天峰 2座高层 B室 2024-07-18 市场成交 3房	实935尺	$2,900 万元 @ $31,016	-
海天峰 \| 1座 30楼 A室 2023-08-21 注册处成交 3房	实1,039尺	$2,850 万元 @ $27,430	+ 166.4%
海天峰 \| 1座高层 A室 2023-08-02 市场成交 3房	实998尺	$2,850 万元 @ $28,557	-
海天峰 \| 1座 33楼 B室 2023-07-31 注册处成交 3房	实935尺	$2,800 万元 @ $29,947	+ 250%
海天峰 \| 1座 33楼 A室 2023-07-18 注册处成交	实998尺	$3,060 万元 @ $30,661	+ 172.3%

载入中。。。

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$2,488万 - $3,000万

1座 12-38楼

2座 8-36楼

收藏屋苑

信和 22年屋苑

海天峰位于港岛北角半山云景道35号，发展商为信和集团，于2002年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有108个单位。实用面积为935至1,933平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

2座

入伙年份:

2003 年

发展商:

信和

管理公司:

信和物业管理有限公司

单位数目:

112伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

会所、停车场、健身室、游戏室、多用途室、儿童游乐场、观海泳池

香港天后电气道40号金殿大厦地下7及24号铺

售盘 16

天后电气道13至41号凯旋大厦地下J及J1铺

售盘 12

天后

售盘 152

租盘 24

万德阁( 巴士站 )

1分钟步行

万德阁, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

张祝珊英文中学, 云景道( 巴士站 )

2分钟步行

	海天峰	珊瑚阁	宝马山花园	万德阁	赛西湖大厦	富豪阁	富丽园	宝马台	峰景大厦	云景台	海景台
楼龄	23 年	54 年	35 年	46 年	47 年	47 年	47 年	51 年	--	51 年	49 年
单位数目	112	300	809	200	925	320	240	280	200	290	112
平均尺价	$27,007 元	$12,657 元	$15,154 元	$12,941 元	$19,189 元	$12,114 元	$13,781 元	--	$2,429 元	$19,249 元	$12,826 元
变动幅度	-11.95%	-12.55%	0.00%	0.00%	+7.96%	0.00%	0.00%	--	-82.67%	+13.89%	+55.67%
成交量	2宗	3宗	1宗	1宗	8宗	2宗	--	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	50%	67%	100%	200%	38%	100%	--	50%	0%	100%	0%
蚀让比例	50%	0%	0%	100%	50%	0%	--	0%	100%	0%	100%
一年转手率	2.7%	2%	0.9%	2.5%	2.6%	2.5%	2.1%	2.9%	--	0.7%	2.7%
放盘叫价	$2,488 万元 - $3,000 万元	$918 万元 - $2,780 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$880 万元 - $1,638 万元	$1,150 万元 - $3,500 万元	$850 万元 - $1,000 万元	$865 万元 - $1,150 万元	$808 万元 - $948 万元	$2,350 万元 - $3,200 万元	$1,780 万元 - $2,180 万元	$1,080 万元 - $2,050 万元
平均尺租	$60.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$45.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 4.2%	~ 3.2%	--	~ 17.4%	~ 2.8%	--
租务活跃率	2.7%	1.7%	3.6%	2%	2.5%	2.2%	1.3%	2.1%	1.5%	1.7%	--

2025-01-15 1,017

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