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SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,594 元 +10.11%
成交量	16宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$14,762 元
放盘叫价	$530 万元 - $2,000 万元 88个放盘 @14,625 - @23,226

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	10.6%
租盘叫价	$16,800 元 - $111,880 元 37个租盘 @46 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 2A座 10楼 B室 2026-07-29 注册处成交	实681尺	$1,288 万元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 23楼 F室 2026-07-24 注册处成交	实469尺	$833 万元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| Savannah 2A座中层 B室 2026-07-22 市场成交 3房	实680尺	$1,288 万元 @ $18,941	-
SAVANNAH \| 大厦 3A座 2楼 A室 2026-07-09 注册处成交	实675尺	$1,500 万元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大厦 5座 11楼 C室 2026-07-08 注册处成交	实712尺	$1,380 万元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高层 F室 2026-07-06 市场成交 2房	实469尺	$833 万元 @ $17,761	-
SAVANNAH \| 大厦 1座 9楼 F室 2026-07-02 注册处成交	实709尺	$1,272 万元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大厦 5座 7楼 D室 2026-06-30 注册处成交	实375尺	$645 万元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| Savannah 1座高层 F室 2026-06-17 市场成交 3房	实708尺	$1,272 万元 @ $17,966	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 5楼 F室 2026-06-12 注册处成交	实458尺	$750 万元 @ $16,376	+ 36.8%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11楼平面图

SAVANNAH 大厦

SAVANNAH 价单图1

SAVANNAH 价单图2

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	Monterey	将军澳广场	君傲湾	海翩滙	Capri	The Parkside	清水湾半岛	嘉悦
楼龄	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	9 年	10 年	11 年	25 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	926	2,880	1,504	857	428	595	1,960	414
平均尺价	$17,594 元	$19,044 元	$16,465 元	$17,030 元	$16,200 元	$15,324 元	$16,695 元	$17,166 元	$17,384 元	$12,784 元	$17,492 元
变动幅度	+10.11%	+5.86%	+6.92%	-6.12%	+8.03%	+4.21%	+7.04%	+9.95%	+5.61%	+8.53%	+16.87%
成交量	16宗	60宗	38宗	9宗	30宗	13宗	14宗	8宗	7宗	17宗	3宗
有盈利比例	88%	88%	76%	33%	80%	85%	93%	100%	86%	82%	67%
蚀让比例	13%	10%	21%	44%	20%	15%	7%	0%	14%	18%	33%
一年转手率	5.7%	5.4%	3.5%	4.8%	3.5%	4.5%	6.1%	4.7%	4.5%	3.3%	5.1%
放盘叫价	$530 万元 - $2,000 万元	$605 万元 - $7,000 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$520 万元 - $5,980 万元	$602 万元 - $2,100 万元	$698 万元 - $1,320 万元	$500 万元 - $5,900 万元	$610 万元 - $7,000 万元	$652 万元 - $3,850 万元	$600 万元 - $1,350 万元	$620 万元 - $5,016 万元
平均尺租	$50.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$48.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%
租务活跃率	10.6%	7.2%	5.3%	10.3%	3.5%	7.3%	7.7%	6.8%	6.2%	1.9%	8%

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