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SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,636 元 +7.82%
成交量	8宗
有盈利比例	88%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.9%
放盘叫价	$463 万元 - $5,000 万元 36个放盘 @14,464 - @25,265

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	26宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	10.2%
租盘叫价	$16,000 元 - $35,000 元 10个租盘 @45 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 3B座 5楼 B室 2025-12-03 注册处成交	实478尺	$760 万元 @ $15,900	+ 16.6%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 16楼 F室 2025-11-26 注册处成交	实310尺	$472 万元 @ $15,226	- 26.3%
SAVANNAH \| Savannah 2A座中层 F室 2025-11-20 市场成交 1房	实310尺	$472 万元 @ $15,226	-
SAVANNAH \| Savannah 3A座低层 D室 2025-11-14 市场成交 2房	实448尺	$668 万元 @ $14,911	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 7楼 D室 2025-11-03 注册处成交	实504尺	$715 万元 @ $14,187	+ 20.9%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 5楼 A室 2025-10-17 注册处成交	实748尺	$1,245 万元 @ $16,644	+ 32.4%
SAVANNAH \| Savannah 5A座中层 D室 2025-10-17 市场成交 2房	实504尺	$715 万元 @ $14,187	-
SAVANNAH \| 大厦 2座 15楼 A室 2025-10-13 注册处成交	实672尺	$1,100 万元 @ $16,369	+ 20.1%
SAVANNAH \| 3B座低层 B室 2025-09-30 市场成交 2房露台	实478尺	$760 万元 @ $15,900	-
SAVANNAH \| 大厦 2A座 3楼 D室 2025-09-29 注册处成交	实312尺	$448 万元 @ $14,359	+ 25.1%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

131(住客车位)

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	君傲湾	将军澳广场	Monterey	海翩滙	蓝塘傲	Capri	嘉悦	帝景湾
楼龄	8 年	14 年	23 年	20 年	22 年	7 年	8 年	8 年	9 年	10 年	10 年
单位数目	804	3,931	4,544	1,504	2,880	926	857	605	428	414	611
平均尺价	$15,636 元	$17,279 元	$14,498 元	$13,949 元	$14,191 元	$15,619 元	$15,003 元	$14,511 元	$16,006 元	$14,768 元	$15,431 元
变动幅度	+7.82%	+3.54%	+5.23%	+0.52%	+1.89%	-4.20%	+7.40%	-0.07%	+2.71%	-0.50%	-4.72%
成交量	8宗	42宗	43宗	16宗	24宗	8宗	8宗	11宗	3宗	2宗	10宗
有盈利比例	88%	79%	84%	81%	88%	13%	75%	18%	100%	100%	40%
蚀让比例	13%	21%	16%	13%	13%	38%	25%	73%	0%	0%	60%
一年转手率	3.9%	3.8%	2.7%	3.7%	3%	3.2%	4.9%	6.6%	2.6%	3.4%	4.4%
放盘叫价	$463 万元 - $5,000 万元	$565 万元 - $6,100 万元	$518 万元 - $1,698 万元	$595 万元 - $1,178 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$528 万元 - $5,500 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$710 万元 - $3,400 万元
平均尺租	$47.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	10.2%	6.8%	6.2%	7%	4%	11.1%	7%	8.9%	9.3%	7.5%	5.7%

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