| 宝湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,075 元
-0.32%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前尺价 |
$10,127 元
|
|
| 放盘叫价 |
$468 万元 - $729 万元
3个 放盘
@12,634 - @13,644
|
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| 宝湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%, 3房: 3.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $18,800 元
8个 租盘
@34 - @46
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝湖花园
|
E座 5楼 4室
2026-08-25 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$398 万元
@
$11,603
|
- |
|
宝湖花园
|
D座 17楼 6室
2026-08-21 注册处成交 3房 |
建612尺 |
$600 万元
@
$9,804
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 15楼 2室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实505尺 |
$630 万元
@
$12,475
|
- 9.7% |
|
宝湖花园
|
B座 7楼 6室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$596 万元
@
$10,624
|
+ 311% |
|
宝湖花园
|
C座 9楼 1室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$397.5 万元
@
$11,589
|
+ 20.5% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 6室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
建674尺 |
$605 万元
@
$8,976
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 高层 2室
2026-07-25 市场成交 3房 |
实505尺 |
$630 万元
@
$12,475
|
- |
|
宝湖花园
|
B座 低层 6室
2026-07-06 市场成交 3房 |
实561尺 |
$596 万元
@
$10,624
|
- |
|
宝湖花园
|
A座 2楼 4室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$380 万元
@
$11,079
|
+ 208.9% |
|
宝湖花园
|
E座 7楼 6室
2026-06-10 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$595 万元
@
$10,606
|
- |
| 宝湖花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | -- |
| 单位数目 | 800 | 3,133 |
| 平均尺价 | $11,075 元 | $14,322 元 |
| 变动幅度 | -0.32% | -6.26% |
| 成交量 | 8宗 | 49宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 94% |
| 蚀让比例 | 25% | 2% |
| 一年转手率 | 3.1% | -- |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $729 万元 | $450 万元 - $1,580 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 15.2% |
|
|
|
| HKproperty852 | |
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