Peak Castle

珀居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$4,998 万元 - $6,300 万元 8个放盘 @17,623 - @22,214

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珀居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	7.1%
租盘叫价	$138,000 元 - $138,000 元 4个租盘 @41 - @43

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀居 \| 冠发街（独立屋） 2025-09-17 市场成交 4房花园天台平台露台	实3,227尺	租 $110,000 元 @ $34	-
珀居 \| 珀居洋房3 (18号) 3号屋室 2023-08-03 市场成交 4房	实3,227尺	租 $125,000 元 @ $39	-

载入中。。。

$4,998万 - $6,300万

$138,000 - $138,000/月

物业布局图

1号洋房

2号洋房

3号洋房

5号洋房

6号洋房

7号洋房

8号洋房

9号洋房

10号洋房

11号洋房

12号洋房

13号洋房

15号洋房

16号洋房

停车位平面图

珀居大厦: Peak Castle 珀居, 位于冠发街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22号，设有14座洋房，面积由2,761至4,132平方尺。

珀居周边环境: 左方可到达项目附近的冠峰台 (Grandview Terrace )

珀居交通: 青山公路设有城巴站(962,962B,962E,962S,N962), 龙运巴士(A33), 港铁巴士(K51)

珀居交通: 青山公路设有九巴(52X,53,61M,252,252B,252X,261B)

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英皇 10年大型屋苑

珀居位于冠发街8A-8H, 8J, 10, 12, 16, 18, 20, 22号，设有14座洋房，面积由2,761至4,132平方尺。

物业座数:

14座

入伙年份:

2016 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理( 香港) 有限公司

单位数目:

14伙

小学校网:

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	珀居	星堤	爱琴海岸	满名山	黄金海湾	上源	缇岸	香港黄金海岸	帝涛湾	容龙居	OMA OMA
楼龄	10 年	15 年	24 年	9 年	--	6 年	6 年	36 年	28 年	36 年	6 年
单位数目	14	610	1,624	1,310	1,323	1,168	1,982	2,070	856	192	466
平均尺价	--	$7,794 元	$9,406 元	$9,711 元	$15,293 元	$8,814 元	$8,667 元	$7,607 元	$7,611 元	$7,075 元	$9,930 元
变动幅度	--	+1.25%	+5.05%	+8.70%	+14.12%	+4.78%	-2.88%	+5.58%	+8.51%	+1.67%	-2.73%
成交量	--	2宗	9宗	15宗	9宗	14宗	54宗	8宗	6宗	--	7宗
有盈利比例	--	50%	67%	20%	0%	7%	2%	50%	67%	--	29%
蚀让比例	--	50%	33%	80%	0%	93%	20%	50%	33%	--	43%
一年转手率	--	3%	2.9%	4.5%	--	3.8%	8.2%	2.1%	3.2%	3.6%	6.4%
放盘叫价	$4,998 万元 - $6,300 万元	$438 万元 - $3,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$245 万元 - $900 万元	$360 万元 - $1.3 亿元	$260 万元 - $3,880 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $700 万元	$330 万元 - $1,180 万元
平均尺租	$34.0 元	$24.0 元	$27.0 元	$35.0 元	--	$27.0 元	$33.0 元	$26.0 元	--	--	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 4.3%	--	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 4.1%	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	7.1%	1.6%	0.6%	8.4%	--	2.6%	7.9%	2%	--	--	2.8%

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