Park Central

将军澳中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,498 元 +5.23%
成交量	41宗
有盈利比例	85%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$13,687 元
放盘叫价	$518 万元 - $1,698 万元 119个放盘 @12,649 - @18,762

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

将军澳中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	90宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	6.2%
租盘叫价	$6,300 元 - $43,000 元 37个租盘 @10 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
将军澳中心 \| 第二期 1座 48楼 D室 2025-12-23 注册处成交	实465尺	$700 万元 @ $15,054	+ 343%
将军澳中心 \| 第一期 9座 17楼 F室 2025-12-23 注册处成交 2房	实406尺	$652 万元 @ $16,059	- 8.2%
将军澳中心 \| 第二期 1座 53楼 B室 2025-12-23 注册处成交	实681尺	$1,088 万元 @ $15,977	+ 292.4%
将军澳中心 \| 第一期 9座 41楼 D室 2025-12-22 注册处成交 2房	实384尺	$605 万元 @ $15,755	+ 236.1%
将军澳中心 \| 第一期 5座 42楼 B室 2025-12-19 注册处成交 3房	实690尺	$1,045 万元 @ $15,145	+ 533.3%
将军澳中心 \| 1期 9座低层 F室 2025-12-19 市场成交 2房	实406尺	$652 万元 @ $16,059	-
将军澳中心 \| 2期 3座低层 G室 2025-12-18 市场成交 3房	实684尺	$935 万元 @ $13,670	-
将军澳中心 \| 第一期 7座 12楼 E室 2025-12-17 注册处成交 2房	实384尺	$580 万元 @ $15,104	+ 34.9%
将军澳中心 \| 第一期 8座 50楼 B室 2025-12-16 注册处成交 2房	实436尺	$250 万元 @ $5,734	- -
将军澳中心 \| 第二期 12座 27楼 G室 2025-12-12 注册处成交 3房	实646尺	$860 万元 @ $13,313	+ 214%

载入中。。。

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物业布局图

第一期 5座 1-53楼

第一期 6座 1-53楼

第一期 7座 1-51楼

第一期 8座 1-51楼

第一期 9座 1-51楼

第二期 1座 1-53楼

第二期 2座 1-53楼

第二期 3座 1-53楼

第二期 10座 1-51楼

第二期 11座 1-52楼

第二期 12座 1-53楼

将军澳豪庭 13座 1楼

将军澳豪庭 13座 2-53楼

将军澳豪庭 13座 55楼

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11,971

总人口

4,325

家庭住户总数

2.8

平均每户人数

将军澳中心位于九龙将军澳市中心唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

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收藏屋苑

新鸿基 23年成交活跃大型屋苑

将军澳中心位于九龙将军澳市中心唐德街9号，发展商为新鸿基 / 恒基兆业 / 南丰发展 / 华懋集团，于2002年8月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有4,542个单位。设有2至4房间隔，实用面积为384至1,516平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

物业座数:

12座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

4544伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

住客会所:

户外游泳池、亲子嬉水池、水力按摩池、石卵按摩径、室内恒温泳池、家庭式浸浴/蒸气浴及桑拿中心、健身室、儿童游乐场、烧烤乐园、萤光保龄球场、室内多用途运动场、互联网咖啡座、电脑室、玩具图书馆、网球场、模型赛车场。

将军澳唐贤街19号天晋汇2期1楼106号铺

售盘 19

租盘 1

新界将军澳培成路15号蔚篮湾畔连理街商场1楼133号铺

售盘 26

新界葵涌葵芳新都会广场第一座26楼2601-04及2623-25室

售盘 123

租盘 16

将军澳中心, 宝邑路( 巴士站 )

2分钟步行

将军澳中心( 巴士站 )

2分钟步行

将军澳地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	将军澳中心	海天晋	君傲湾	将军澳广场	Monterey	海翩滙	SAVANNAH	Capri	蓝塘傲	帝景湾	嘉悦
楼龄	23 年	14 年	20 年	22 年	7 年	8 年	8 年	9 年	8 年	10 年	10 年
单位数目	4,544	3,931	1,504	2,880	926	857	804	428	605	611	414
平均尺价	$14,498 元	$17,279 元	$13,949 元	$14,191 元	$15,619 元	$15,003 元	$15,636 元	$16,006 元	$14,511 元	$15,431 元	$14,768 元
变动幅度	+5.23%	+3.54%	+0.52%	+1.89%	-4.20%	+7.40%	+7.82%	+2.71%	-0.07%	-4.72%	-0.50%
成交量	41宗	49宗	17宗	23宗	8宗	7宗	7宗	4宗	11宗	10宗	3宗
有盈利比例	85%	78%	76%	87%	13%	71%	100%	100%	18%	50%	67%
蚀让比例	17%	22%	24%	13%	38%	29%	14%	0%	73%	60%	33%
一年转手率	2.7%	4%	3.8%	3%	3.2%	4.7%	4%	2.6%	6.6%	4.4%	3.6%
放盘叫价	$518 万元 - $1,698 万元	$570 万元 - $6,100 万元	$660 万元 - $1,178 万元	$551 万元 - $1,300 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$463 万元 - $5,000 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$528 万元 - $5,500 万元	$710 万元 - $2,788 万元	$530 万元 - $5,016 万元
平均尺租	$41.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.6%
租务活跃率	6.2%	6.8%	6.9%	4%	10.9%	6.8%	10.2%	9.8%	8.8%	6.2%	7.5%

2025-12-24 24

2025-12-19 968

2025-12-17 1,421

2025-12-08 15

2025-10-15 496

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.8	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	4,325	1,683,300	household
1人家庭住户	670	310,444	household
2人家庭住户	1,490	481,373	household
3人家庭住户	816	426,564	household
4人家庭住户	917	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	1,696	481,644	person
15–24岁人口	704	380,950	person
25–44岁人口	3,931	1,301,850	person
45–64岁人口	4,062	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,578	950,102	person
女性人口中位年龄	43	25814	year
男性人口中位年龄	44	25371	year
人口中位年龄	43	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	2,189	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	8,487	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	2,983	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	848	337,456	household
租住家庭住户	494	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	601	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	294	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	572	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$63,070	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$54,190	HK$18,638,760	HKD

将军澳中心

将军澳中心楼价走势

将军澳中心成交纪录

将军澳中心楼盘

将军澳中心平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

将军澳中心地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	759	845,805	person
专上教育程度人口	6,286	1,324,348	person
中学教育程度人口	3,230	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	230	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	998	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	4,735	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	34,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	1,090	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	998	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	4,735	960,821	person
有收入人口总数	30,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	4,057	1,251,694	person
已婚男性	3,296	1,155,832	person
从未结婚女性	1,355	602,767	person
从未结婚男性	746	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	678	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	504	253,780	person
其他非工作人口	745	443,157	person
退休人士	1,665	933,514	person
学生	1,998	644,196	person
非工作人口总数	5,148	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	1,998	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	458	335,460	person
在家工作的人口	941	176,186	person
没有固定工作地点的人口	438	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	6,771	2,504,006	person
男性人口	5,200	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	768.0	458,295.0	ratio
总人口	11,971	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	90.2%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	86.2%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	89.4%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	85.3%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	6,823	2,264,273	person
受雇人士	6,405	2,069,879	person
自雇人士	268	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	260	157,947	household
2个房间	309	190,504	household
3个房间	2,970	745,901	household
4个房间	2,386	784,728	household
5个房间	471	240,119	household
6个或以上房间	427	145,074	household