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金都豪苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,467 元 +2.05%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$13,338 元
放盘叫价	$608 万元 - $738 万元 11个放盘 @13,725 - @15,227

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

金都豪苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	0.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金都豪苑 \| 金都豪苑 26楼 C室 2026-01-16 注册处成交	实524尺	$760 万元 @ $14,504	- 15.1%
金都豪苑 \| 金都豪苑 24楼 D室 2025-12-12 注册处成交	实409尺	$602 万元 @ $14,719	- 1.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 C室 2025-08-29 注册处成交	实524尺	$706 万元 @ $13,473	+ 160.2%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 F室 2025-07-17 注册处成交	实524尺	$690 万元 @ $13,168	+ 9.9%
金都豪苑 \| 金都豪苑 28楼 G室 2025-07-09 注册处成交	实419尺	$602 万元 @ $14,368	+ 0.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 38楼 B室 2025-07-07 注册处成交	实419尺	$590 万元 @ $14,081	+ 193.2%
金都豪苑 \| 金都豪苑 40楼 B室 2025-06-02 注册处成交	实419尺	$596 万元 @ $14,224	+ 112.1%
金都豪苑 \| 金都豪苑 32楼 A室 2025-05-28 注册处成交	实385尺	$560 万元 @ $14,545	+ 140.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 15楼 A室 2025-05-27 注册处成交	实385尺	$538 万元 @ $13,974	+ 97.2%
金都豪苑 \| 金都豪苑 39楼 F室 2025-05-15 注册处成交	实524尺	$783.8 万元 @ $14,958	+ 83.1%

载入中。。。

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$608万 - $638万

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25年单幢

金都豪苑位于九龙土瓜湾马头角道28号，于2001年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有288个单位。实用面积为385至593平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

2001 年

单位数目:

288伙

小学校网:

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楼龄	26 年	20 年	22 年	29 年	22 年	9 年	26 年	49 年	29 年	9 年	10 年
单位数目	288	1,812	2,208	497	44	175	180	2,730	900	475	300
平均尺价	$14,467 元	$15,267 元	$15,612 元	$12,969 元	$13,130 元	$12,594 元	--	$9,142 元	$12,170 元	$14,315 元	$15,505 元
变动幅度	+2.05%	+5.76%	+2.53%	-7.88%	+1.48%	+3.08%	--	+6.13%	+6.53%	-1.91%	-1.06%
成交量	2宗	18宗	26宗	1宗	1宗	3宗	1宗	12宗	6宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	72%	81%	100%	100%	0%	100%	50%	50%	0%	25%
蚀让比例	100%	28%	19%	0%	0%	67%	0%	0%	50%	100%	75%
一年转手率	3.8%	3.6%	3.8%	1.8%	6.8%	3.4%	1.1%	1.2%	3.1%	1.3%	5.3%
放盘叫价	$608 万元 - $738 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$700 万元 - $1,100 万元	$638 万元 - $1,330 万元	$678 万元 - $7,050 万元	$348 万元 - $900 万元	$695 万元 - $1,550 万元	$365 万元 - $548 万元	$730 万元 - $998 万元	$476 万元 - $850 万元	$330 万元 - $530 万元
平均尺租	$37.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$40.0 元	--	$61.0 元	--	$31.0 元	$37.0 元	$46.0 元	$59.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.7%	--	~ 5.8%	--	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 4.6%
租务活跃率	0.3%	1.8%	4%	1.2%	--	0.6%	--	0.2%	0.6%	1.1%	3.7%

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