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金都豪苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,328 元 -0.10%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$13,138 元
放盘叫价	$598 万元 - $608 万元 3个放盘 @13,725 - @15,532

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

金都豪苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.1%
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$19,000 元 - $19,000 元 1个租盘 @45 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金都豪苑 \| 金都豪苑 11楼 H室 2026-03-24 注册处成交	实385尺	$530 万元 @ $13,766	+ 128.4%
金都豪苑 \| 金都豪苑 31楼 G室 2026-02-23 注册处成交	实419尺	$618 万元 @ $14,749	+ 183.5%
金都豪苑 \| 金都豪苑 26楼 C室 2026-01-16 注册处成交	实524尺	$760 万元 @ $14,504	- 15.1%
金都豪苑 \| 金都豪苑 24楼 D室 2025-12-12 注册处成交	实409尺	$602 万元 @ $14,719	- 1.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 C室 2025-08-29 注册处成交	实524尺	$706 万元 @ $13,473	+ 160.2%
金都豪苑 \| 金都豪苑 5楼 F室 2025-07-17 注册处成交	实524尺	$690 万元 @ $13,168	+ 9.9%
金都豪苑 \| 金都豪苑 28楼 G室 2025-07-09 注册处成交	实419尺	$602 万元 @ $14,368	+ 0.3%
金都豪苑 \| 金都豪苑 38楼 B室 2025-07-07 注册处成交	实419尺	$590 万元 @ $14,081	+ 193.2%
金都豪苑 \| 金都豪苑 40楼 B室 2025-06-02 注册处成交	实419尺	$596 万元 @ $14,224	+ 112.1%
金都豪苑 \| 金都豪苑 32楼 A室 2025-05-28 注册处成交	实385尺	$560 万元 @ $14,545	+ 140.3%

载入中。。。

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$598万 - $608万

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25年单幢

金都豪苑位于九龙土瓜湾马头角道28号，于2001年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有288个单位。实用面积为385至593平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

2001 年

单位数目:

288伙

小学校网:

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	金都豪苑	翔龙湾	傲云峰	伟恒昌新村	瑧尚	欣荣花园	港图湾	迎丰	喜筑	Downtown 38	华蕙阁
楼龄	26 年	20 年	22 年	49 年	6 年	29 年	14 年	10 年	9 年	7 年	37 年
单位数目	288	1,812	2,208	2,730	294	900	175	300	475	231	72
平均尺价	$14,328 元	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$18,034 元	$9,884 元
变动幅度	-0.10%	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+7.35%	+2.97%	+3.96%	+3.95%	+83.79%
成交量	3宗	28宗	20宗	6宗	2宗	3宗	4宗	7宗	5宗	--	2宗
有盈利比例	67%	82%	85%	50%	0%	33%	50%	57%	20%	--	50%
蚀让比例	33%	18%	20%	0%	100%	67%	50%	43%	80%	--	0%
一年转手率	4.5%	4.5%	4%	1.2%	6.1%	3%	8.6%	6.7%	2.1%	0.9%	5.6%
放盘叫价	$598 万元 - $608 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$698 万元 - $1,400 万元	$393 万元 - $550 万元	$480 万元 - $650 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$488 万元 - $680 万元	$288 万元 - $428 万元
平均尺租	$37.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	--
租务活跃率	0.3%	1.7%	4.2%	0.1%	2%	0.4%	0.6%	4%	1.3%	2.6%	--

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