Metropole Building

新都城大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,385 元 -2.65%
成交量	13宗
有盈利比例	62%
蚀让比例	15%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$7,919 元
放盘叫价	$420 万元 - $568 万元 3个放盘 @7,845 - @8,155

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

新都城大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2021-09-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$2,600 元 - $21,500 元 7个租盘 @33 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新都城大厦 \| 新都城大厦 12楼 4室 2026-03-27 注册处成交	实520尺	$388 万元 @ $7,462	-
新都城大厦 \| 新都城大厦 10楼 38室 2026-03-19 注册处成交	实420尺	$350 万元 @ $8,333	- 12.1%
新都城大厦 \| 新都城大厦 21楼 44室 2026-03-13 注册处成交	实450尺	$380 万元 @ $8,444	+ 153.3%
新都城大厦 \| 新都城大厦 18楼 38室 2026-03-06 注册处成交	实420尺	$330 万元 @ $7,857	- -
新都城大厦 \| 新都城大厦 19楼 11室 2026-02-27 注册处成交	实520尺	$408 万元 @ $7,846	+ 353.3%
新都城大厦 \| 新都城大厦 22楼 3室 2026-02-26 注册处成交	实520尺	$100 万元 @ $1,923	+ 42.9%
新都城大厦 \| 新都城大厦 21楼 47室 2026-02-10 注册处成交	实442尺	$390 万元 @ $8,824	-
新都城大厦 \| 新都城大厦 3楼 31室 2026-02-05 注册处成交	实555尺	$200 万元 @ $3,604	+ 122.2%
新都城大厦 \| 新都城大厦 15楼 43室 2026-02-03 注册处成交	实450尺	$368 万元 @ $8,178	+ 15.7%
新都城大厦 \| 新都城大厦 6楼 46室 2026-01-30 注册处成交	实440尺	$320 万元 @ $7,273	+ 79.8%

载入中。。。

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$7,200 - $7,600/月

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59年单幢

新都城大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道416-438号，于1967年开始落成，由1座楼宇组成，共有1,034个单位。实用面积为343至775平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1967 年

单位数目:

1127伙

小学校网:

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楼龄	60 年	44 年	9 年	46 年	39 年	44 年	8 年	48 年	30 年	27 年	36 年
单位数目	1,127	2,406	611	1,532	952	1,436	378	1,104	1,064	394	864
平均尺价	$7,385 元	$12,924 元	$22,268 元	$9,912 元	$15,443 元	$14,558 元	$28,041 元	$12,425 元	$15,572 元	$19,711 元	$14,158 元
变动幅度	-2.65%	+5.24%	-16.22%	+2.56%	+5.19%	+5.17%	+19.00%	+3.15%	+12.78%	+7.47%	+8.96%
成交量	13宗	23宗	8宗	14宗	8宗	8宗	4宗	15宗	10宗	6宗	5宗
有盈利比例	62%	57%	13%	79%	13%	75%	25%	47%	80%	67%	60%
蚀让比例	15%	9%	100%	21%	63%	13%	75%	7%	20%	33%	20%
一年转手率	2.8%	3.2%	5.9%	2.5%	2.8%	3.7%	3.2%	4.5%	3.3%	4.8%	3.4%
放盘叫价	$420 万元 - $568 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$65.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$42.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.6%
租务活跃率	--	1.1%	7.7%	0.1%	0.8%	1.1%	10.3%	0.5%	0.6%	3.8%	0.3%

2025-09-15 1,153

2025-04-14 1,496

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