Metropole Building

新都城大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,978 元 +9.33%
成交量	11宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$7,642 元
放盘叫价	$540 万元 - $598 万元 2个放盘 @8,260 - @8,398

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

新都城大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2021-09-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$2,600 元 - $21,800 元 10个租盘 @32 - @78

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新都城大厦 \| 新都城大厦 5楼 12室 2026-05-05 注册处成交	实520尺	$230 万元 @ $4,423	-
新都城大厦 \| 新都城大厦 18楼 1室 2026-05-04 注册处成交 3房	实552尺	$436 万元 @ $7,899	+ 67.7%
新都城大厦 \| 新都城大厦 17楼 37室 2026-04-22 注册处成交	实626尺	$568 万元 @ $9,073	+ 244.2%
新都城大厦 \| 新都城大厦 24楼 38室 2026-04-14 注册处成交	实420尺	$419 万元 @ $9,976	+ 9.7%
新都城大厦 \| 新都城大厦 10楼 27室 2026-04-08 注册处成交	实647尺	$499.8 万元 @ $7,725	+ 51.5%
新都城大厦 \| 新都城大厦 12楼 4室 2026-03-27 注册处成交	实520尺	$388 万元 @ $7,462	-
新都城大厦 \| 新都城大厦 10楼 38室 2026-03-19 注册处成交	实420尺	$350 万元 @ $8,333	- 12.1%
新都城大厦 \| 新都城大厦 21楼 44室 2026-03-13 注册处成交	实450尺	$380 万元 @ $8,444	+ 153.3%
新都城大厦 \| 新都城大厦 18楼 38室 2026-03-06 注册处成交	实420尺	$330 万元 @ $7,857	- -
新都城大厦 \| 新都城大厦 19楼 11室 2026-02-27 注册处成交	实520尺	$408 万元 @ $7,846	+ 353.3%

载入中。。。

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$8,600 - $8,900/月

$16,800 - $20,800/月

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59年单幢

新都城大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道416-438号，于1967年开始落成，由1座楼宇组成，共有1,034个单位。实用面积为343至775平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1967 年

单位数目:

1127伙

小学校网:

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	新都城大厦	城市花园	维港颂	柏蔚山	百福花园	和富中心	海峯园	康泽花园	丹拿花园	健威花园	形品
楼龄	60 年	44 年	8 年	9 年	46 年	44 年	39 年	40 年	36 年	48 年	16 年
单位数目	1,127	2,406	378	611	1,532	1,436	952	816	864	1,104	182
平均尺价	$7,978 元	$13,554 元	$27,447 元	$23,802 元	$10,096 元	$16,182 元	$16,438 元	$14,581 元	$14,157 元	$12,475 元	$16,570 元
变动幅度	+9.33%	+4.85%	+15.28%	+0.36%	+3.24%	+9.98%	+7.51%	+8.31%	+2.35%	+2.25%	-0.10%
成交量	11宗	32宗	3宗	11宗	15宗	11宗	6宗	11宗	4宗	16宗	2宗
有盈利比例	64%	72%	67%	9%	67%	64%	67%	64%	50%	50%	50%
蚀让比例	18%	6%	33%	91%	27%	18%	33%	9%	25%	25%	50%
一年转手率	2.8%	3.3%	3.2%	6.2%	2.5%	3.6%	3.2%	3.3%	3.5%	4.7%	2.7%
放盘叫价	$540 万元 - $598 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $5,300 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$520 万元 - $1,388 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$1,058 万元 - $1,988 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$538 万元 - $720 万元	$730 万元 - $4,200 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$65.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.7%
租务活跃率	--	1%	10.8%	7.5%	0.1%	1.1%	0.8%	1.3%	0.3%	0.5%	2.2%

2025-09-15 1,206

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