| 美宁中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,361 元
+6.69%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前尺价 |
$11,837 元
|
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| 放盘叫价 |
$258 万元 - $398 万元
13个 放盘
@12,774 - @14,391
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| 美宁中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.6%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $14,300 元
9个 租盘
@46 - @60
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美宁中心
|
B座 10楼 B8室
2026-07-02 注册处成交 2房 |
实271尺 |
$391 万元
@
$14,428
|
+ 325% |
|
美宁中心
|
D座 6楼 D8室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实267尺 |
$360 万元
@
$13,483
|
+ 9.8% |
|
美宁中心
|
美宁中心 D座 中层 D8室
2026-06-08 市场成交 |
实267尺 |
$360 万元
@
$13,483
|
- |
|
美宁中心
|
A座 11楼 A1室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实267尺 |
$366 万元
@
$13,708
|
+ 20% |
|
美宁中心
|
D座 7楼 D7室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实280尺 |
$363.8 万元
@
$12,993
|
+ 3.9% |
|
美宁中心
|
B座 2楼 B6室
2026-05-05 注册处成交 2房 |
实264尺 |
$34.5 万元
@
$1,307
|
+ 19% |
|
美宁中心
|
C座 2楼 C1室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实271尺 |
$340 万元
@
$12,546
|
- 22.9% |
|
美宁中心
|
美宁中心 A座 高层 A1室
2026-04-02 市场成交 |
实267尺 |
$366 万元
@
$13,708
|
- |
|
美宁中心
|
B座 12楼 B3室
2026-03-17 注册处成交 1房 |
实226尺 |
$275 万元
@
$12,168
|
+ 18% |
|
美宁中心
|
D座 9楼 D4室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实264尺 |
$348 万元
@
$13,182
|
- 20.9% |
| 美宁中心 | 映筑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 416 | 337 |
| 平均尺价 | $13,361 元 | $19,196 元 |
| 变动幅度 | +6.69% | +11.56% |
| 成交量 | 6宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蚀让比例 | 17% | 100% |
| 一年转手率 | 4.1% | -- |
| 放盘叫价 | $258 万元 - $398 万元 | $560 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 10.7% |
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