| 美华大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,694 元
-27.28%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
$16,081 元
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| 放盘叫价 |
$360 万元 - $395 万元
4个 放盘
@14,286 - @15,551
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| 美华大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2022-11-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美华大厦
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美华大厦 16楼 D室
2025-12-24 注册处成交 4房 |
实419尺 |
$400 万元
@
$9,547
|
- 36.3% |
|
美华大厦
|
美华大厦 10楼 B室
2025-10-09 注册处成交 |
实252尺 |
$350 万元
@
$13,889
|
- |
|
美华大厦
|
美华大厦 19楼 D室
2025-10-03 注册处成交 4房 |
实419尺 |
$488 万元
@
$11,647
|
- 19.3% |
|
美华大厦
|
美华大厦 24楼 D室
2025-07-14 注册处成交 |
-- |
$510 万元
|
- |
|
美华大厦
|
美华大厦 12楼 B室
2022-06-29 注册处成交 2房 |
实252尺 |
$390 万元
@
$15,476
|
+ 33.6% |
|
美华大厦
|
美华大厦 1楼 B室
2022-06-08 注册处成交 |
实252尺 |
$448 万元
@
$17,778
|
+ 103.6% |
|
美华大厦
|
美华大厦 16楼 D室
2022-05-27 注册处成交 4房 |
实419尺 |
$628 万元
@
$14,988
|
+ 17% |
|
美华大厦
|
美华大厦 9楼 C室
2022-03-08 注册处成交 3房 |
实351尺 |
$595 万元
@
$16,952
|
+ 234.3% |
|
美华大厦
|
美华大厦 4楼 A室
2021-07-08 注册处成交 2房 |
实254尺 |
$428 万元
@
$16,850
|
+ 448.7% |
|
美华大厦
|
美华大厦 9楼 A室
2021-03-30 注册处成交 2房 |
实254尺 |
$441.8 万元
@
$17,394
|
+ 177.9% |
| 美华大厦 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 96 | 1,182 |
| 平均尺价 | $11,694 元 | $20,655 元 |
| 变动幅度 | -27.28% | +9.87% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蚀让比例 | 67% | 29% |
| 一年转手率 | 4.2% | 5.5% |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $395 万元 | $780 万元 - $1,558 万元 |
| 平均尺租 | -- | $56.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | -- | 5.6% |
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