| 菁雅居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,300 元
-3.99%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$6,755 元
|
|
| 放盘叫价 |
$550 万元 - $720 万元
12个 放盘
@6,687 - @7,798
|
|
| 菁雅居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$18.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $18,000 元
3个 租盘
@19 - @26
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁雅居
|
19座 2楼 D室
2026-06-17 注册处成交 |
实572尺 |
$366.5 万元
@
$6,407
|
+ 78.8% |
|
菁雅居
|
28座 5楼 A室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实558尺 |
$405 万元
@
$7,258
|
+ 232% |
|
菁雅居
|
18座 5楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实572尺 |
$398 万元
@
$6,958
|
+ 168.9% |
|
菁雅居
|
9座 1楼 B室
2026-04-30 注册处成交 2房 连车位 |
实510尺 |
$382.8 万元
@
$7,506
|
+ 74% |
|
菁雅居
|
18座 3楼 B室
2026-03-20 注册处成交 |
实572尺 |
$350 万元
@
$6,119
|
+ 55.6% |
|
菁雅居
|
17座 1楼 D室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实743尺 |
$492.8 万元
@
$6,633
|
- 27.7% |
|
菁雅居
|
26座 2楼 D室
2025-12-31 注册处成交 2房 连车位 |
实537尺 |
$386 万元
@
$7,188
|
+ 17% |
|
菁雅居
|
16座 3楼 B室
2025-12-02 注册处成交 连车位 |
实531尺 |
$387 万元
@
$7,288
|
- |
|
菁雅居
|
6座 5楼 D室
2025-11-11 注册处成交 |
实763尺 |
$518 万元
@
$6,789
|
- |
|
菁雅居
|
33座 5楼 D室
2025-11-04 注册处成交 3房 连车位 |
实972尺 |
$608 万元
@
$6,255
|
+ 131.2% |
| 菁雅居 | 滙都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | -- |
| 单位数目 | 488 | 1,025 |
| 平均尺价 | $6,300 元 | $12,408 元 |
| 变动幅度 | -3.99% | +9.52% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 3.5% | -- |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $720 万元 | $388 万元 - $678 万元 |
| 平均尺租 | $18.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 20.1% |
|
|
|
| asa_wing | |
| %E9%98%AE%E8%A9%A9%E9%A0%B4%20Wing%20Yuen%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%8F%81%E9%9B%85%E5%B1%85%20%E5%94%AE%20%24595%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3890540%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3890540%3Ft%3D1781404218%20%20 | |
