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嘉鸣阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,330 元 -4.80%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	$10,851 元
放盘叫价	$1,268 万元 - $1,268 万元 1个放盘 @11,007 - @11,007

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉鸣阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$45,000 元 - $45,000 元 1个租盘 @39 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 5楼 B室 2026-06-03 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,170 万元 @ $10,156	-
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 18楼 B室 2026-04-24 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,200 万元 @ $10,417	-
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 3楼 A室 2026-04-13 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,200 万元 @ $10,417	+ 66.7%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 21楼 A室 2025-03-10 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,250 万元 @ $10,851	- 34.2%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 2楼 B室 2023-05-17 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,303 万元 @ $11,311	+ 334.3%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 7楼 A室 2022-10-06 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,420 万元 @ $12,326	+ 184%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 4楼 A室 2022-06-21 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,490 万元 @ $12,934	- 16.3%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 6楼 B室 2021-12-28 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,060 万元 @ $9,201	-
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 17楼 A室 2021-09-28 注册处成交	实1,152尺	$1,538 万元 @ $13,351	+ 227.2%
嘉鸣阁 \| 嘉鸣阁 21楼 A室 2021-09-16 注册处成交连车位	实1,152尺	$1,899.9 万元 @ $16,492	-

载入中。。。

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嘉鸣阁大厦

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62年单幢

嘉鸣阁位于九龙何文田文运道1号，于1964年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为1,152平方尺；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

42伙

小学校网:

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住客会所:

停车场; 超级市场; 图书馆

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	嘉鸣阁	皓畋	半山壹号	One Homantin	天铸(第1期)	何文田山畔	君颐峰	瑜一	京士柏山	太平花园	加多利轩
楼龄	63 年	10 年	17 年	9 年	11 年	11 年	22 年	2 年	27 年	33 年	9 年
单位数目	42	1,429	939	568	520	173	720	844	130	100	285
平均尺价	$10,330 元	$19,658 元	$19,344 元	$19,970 元	$26,062 元	$20,958 元	$20,467 元	$31,308 元	$10,898 元	$12,615 元	$21,529 元
变动幅度	-4.80%	+3.50%	+9.59%	+17.82%	-6.67%	+15.55%	+3.44%	+11.40%	-51.78%	0.00%	+2.61%
成交量	3宗	19宗	7宗	5宗	10宗	2宗	8宗	51宗	--	2宗	--
有盈利比例	33%	11%	86%	40%	20%	0%	88%	8%	--	50%	--
蚀让比例	0%	84%	14%	80%	60%	100%	13%	8%	--	50%	--
一年转手率	7.1%	5%	5.6%	5.1%	6%	4%	4%	--	3.8%	8%	--
放盘叫价	$1,268 万元 - $1,268 万元	$790 万元 - $3,800 万元	$2,028 万元 - $1.5 亿元	$918 万元 - $5,200 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$685 万元 - $4,500 万元	$1,600 万元 - $9,900 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$408 万元 - $498 万元	$378 万元 - $798 万元
平均尺租	$32.0 元	$50.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$58.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$77.0 元	--	$66.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.3%	~ 8.4%	--	~ 3.7%
租务活跃率	4.8%	14%	10.6%	16.7%	18.1%	4.6%	2.4%	37.4%	1.5%	--	5.6%

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