Hong Man Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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44年单幢

汉文阁位于港岛北角 / 炮台山永兴街 (北角)9-11号，于1981年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为396至408平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1981 年

小学校网:

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	汉文阁	金龙大厦	柏傲山	栢景台	维多利中心	耀星华庭	维多利大厦	昌盛洋楼	DIVA	侨兴大厦	兴汉大厦
楼龄	44 年	46 年	10 年	36 年	45 年	25 年	62 年	47 年	11 年	59 年	40 年
单位数目	--	363	378	500	456	100	76	114	134	528	248
平均尺价	--	$12,517 元	$25,616 元	$20,571 元	$15,438 元	$14,968 元	--	$12,776 元	$17,416 元	$8,073 元	$7,231 元
变动幅度	--	-7.73%	+4.08%	+20.84%	0.00%	0.00%	--	-2.92%	0.00%	0.00%	0.00%
成交量	--	2宗	6宗	5宗	2宗	1宗	--	2宗	1宗	4宗	1宗
有盈利比例	--	50%	0%	40%	50%	0%	--	0%	0%	50%	100%
蚀让比例	--	50%	100%	0%	0%	100%	--	50%	0%	0%	0%
一年转手率	--	2.8%	5.3%	2.6%	2.2%	4%	--	6.1%	4.5%	2.1%	2.8%
放盘叫价	--	$850 万元 - $2,280 万元	$1,370 万元 - $1.28 亿元	$1,668 万元 - $2,980 万元	$898 万元 - $1,798 万元	$560 万元 - $605 万元	$2,750 万元 - $3,380 万元	$436 万元 - $498 万元	$899 万元 - $1,250 万元	$470 万元 - $620 万元	$660 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$49.0 元	--	--	--	$49.0 元	$44.0 元	$56.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3%	~ 3.8%	--	--	--	~ 3.4%	~ 6.6%	~ 9.3%
租务活跃率	--	0.3%	6.9%	2%	0.2%	--	--	--	1.5%	0.6%	1.2%

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