| 康林苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,114 元
-5.74%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,712 元
|
|
| 放盘叫价 |
$218 万元 - $628 万元
47个 放盘
@5,436 - @9,736
|
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| 康林苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $14,500 元
6个 租盘
@32 - @36
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康林苑
|
景林阁 15楼 3室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$355 万元
@
$8,853
|
+ 196.3% |
|
康林苑
|
景林阁 5楼 3室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$340 万元
@
$8,479
|
+ 190.6% |
|
康林苑
|
园林阁 21楼 7室
2025-12-15 注册处成交 |
建827尺 |
$406 万元
@
$4,909
|
- |
|
康林苑
|
园林阁 35楼 4室
2025-11-25 注册处成交 |
建712尺 |
$340 万元
@
$4,775
|
- |
|
康林苑
|
山林阁 8楼 2室
2025-11-10 注册处成交 |
建827尺 |
$455 万元
@
$5,502
|
- |
|
康林苑
|
园林阁 1楼 8室
2025-11-04 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$317.8 万元
@
$7,925
|
- 3.7% |
|
康林苑
|
山林阁 35楼 4室
2025-10-17 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$461 万元
@
$8,321
|
+ 17.6% |
|
康林苑
|
园林阁 11楼 4室
2025-10-14 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$448.5 万元
@
$8,096
|
+ 156.3% |
|
康林苑
|
景林阁 1楼 5室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$340 万元
@
$8,479
|
- 16.8% |
|
康林苑
|
园林阁 21楼 3室
2025-09-05 注册处成交 |
建515尺 |
$330 万元
@
$6,408
|
+ 205.6% |
| 康林苑 | 广林苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 1,050 | 1,836 |
| 平均尺价 | $8,114 元 | -- |
| 变动幅度 | -5.74% | -- |
| 成交量 | 9宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 56% |
| 蚀让比例 | 22% | 11% |
| 一年转手率 | 2.1% | 0.9% |
| 放盘叫价 | $218 万元 - $628 万元 | $195 万元 - $530 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | -- |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.1% |
