| 愉城苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,030 元
+12.55%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前尺价 |
$9,920 元
|
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| 放盘叫价 |
$510 万元 - $590 万元
2个 放盘
@10,366 - @11,992
|
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| 愉城苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
1.1%
|
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $17,000 元
1个 租盘
@31 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉城苑
|
城荣阁 11楼 6室
2026-08-20 注册处成交 |
建602尺 |
$520 万元
@
$8,638
|
- |
|
愉城苑
|
愉城苑 城昌阁 (C座) 高层 3室
2026-08-19 市场成交 |
实551尺 |
$650 万元
@
$11,797
|
- |
|
愉城苑
|
B座 - (城荣阁) 高层 2室
2026-08-05 市场成交 2房 露台 |
实492尺 |
$586 万元
@
$11,911
|
- |
|
愉城苑
|
城昌阁 11楼 5室
2026-07-28 注册处成交 |
实492尺 |
$563 万元
@
$11,443
|
- |
|
愉城苑
|
城康阁 5楼 6室
2026-07-27 注册处成交 2房 |
实551尺 |
$585 万元
@
$10,617
|
- 9.2% |
|
愉城苑
|
B座 - (城荣阁) 中层 6室
2026-07-18 市场成交 2房 露台 |
实492尺 |
$520 万元
@
$10,569
|
- |
|
愉城苑
|
C座 - (城昌阁) 中层 5室
2026-07-05 市场成交 2房 露台 |
实492尺 |
$563 万元
@
$11,443
|
- |
|
愉城苑
|
D座 - (城康阁) 低层 6室
2026-06-15 市场成交 2房 露台 |
实551尺 |
$585 万元
@
$10,617
|
- |
|
愉城苑
|
城荣阁 2楼 5室
2026-04-02 注册处成交 |
实551尺 |
$540 万元
@
$9,800
|
- |
|
愉城苑
|
愉城苑 城荣阁 (B座) 低层 5室
2026-03-14 市场成交 |
实551尺 |
$540 万元
@
$9,800
|
- |
| 愉城苑 | 愉翠苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 544 | 4,176 |
| 平均尺价 | $11,030 元 | $10,991 元 |
| 变动幅度 | +12.55% | +5.32% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 79% |
| 蚀让比例 | 33% | 14% |
| 一年转手率 | 2.9% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $510 万元 - $590 万元 | $549 万元 - $895 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 0% |
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| 67563366 | |
| %E7%8E%8B%E5%85%86%E6%98%8C%20Jin%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%84%89%E5%9F%8E%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%24590%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3938305%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3938305%3Ft%3D1785919943%20%20 | |
