| 喜雅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,397 元
+14.37%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,842 元
|
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| 放盘叫价 |
$708 万元 - $840 万元
6个 放盘
@15,502 - @16,471
|
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| 喜雅 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,000 元 - $22,000 元
6个 租盘
@46 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 A室
2026-06-16 市场成交 2房 |
实510尺 |
$830 万元
@
$16,275
|
- |
|
喜雅
|
第1座 31楼 B室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实493尺 |
$780 万元
@
$15,822
|
+ 290% |
|
喜雅
|
第1座 30楼 D室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$768 万元
@
$16,805
|
+ 18.2% |
|
喜雅
|
第1座 20楼 C室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实458尺 |
$731 万元
@
$15,961
|
- 15.3% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 B室
2026-06-08 市场成交 2房 |
实493尺 |
$780 万元
@
$15,822
|
- |
|
喜雅
|
第2座 32楼 D室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$360 万元
@
$7,877
|
- 27.8% |
|
喜雅
|
第1座 7楼 D室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$670 万元
@
$14,661
|
+ 62.2% |
|
喜雅
|
喜雅 1座 高层 D室
2026-05-22 市场成交 2房 |
实457尺 |
$768 万元
@
$16,805
|
- |
|
喜雅
|
第1座 21楼 D室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实457尺 |
$738 万元
@
$16,149
|
+ 44.7% |
|
喜雅
|
第2座 22楼 E室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实460尺 |
$700 万元
@
$15,217
|
+ 68.9% |
| 喜雅 | 维港滙I | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 13 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 328 | 1,437 |
| 平均尺价 | $15,397 元 | $25,422 元 |
| 变动幅度 | +14.37% | +3.39% |
| 成交量 | 10宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 34% |
| 蚀让比例 | 20% | 48% |
| 一年转手率 | 5.5% | -- |
| 放盘叫价 | $708 万元 - $840 万元 | $540 万元 - $3,148 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 37% |
|
|
|
| 66455496 | |
| %E4%BD%99%E5%85%88%E7%94%9F%20Eric%20Yu%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%96%9C%E9%9B%85%20%E5%94%AE%20%24840%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3850755%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3850755%3Ft%3D1779614057%20%20 | |
