| 华翠园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,123 元
+4.97%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,744 元
|
|
| 放盘叫价 |
$900 万元 - $4,140 万元
13个 放盘
@9,327 - @24,468
|
|
| 华翠园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$33,800 元 - $33,800 元
2个 租盘
@30 - @30
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华翠园
|
大厦 第23座 5楼 B室
2026-01-27 注册处成交 3房 连车位 |
实882尺 |
$862 万元
@
$9,773
|
+ 56.7% |
|
华翠园
|
大厦 第32座 2楼 A室
2026-01-14 注册处成交 3房 连车位 |
实1,381尺 |
$1,398 万元
@
$10,123
|
+ 129.2% |
|
华翠园
|
大厦 第22座 3楼 B室
2025-12-23 注册处成交 连车位 |
实882尺 |
$830 万元
@
$9,410
|
+ 181.4% |
|
华翠园
|
大厦 第29座 8楼 B室
2025-12-04 注册处成交 连车位 |
实1,381尺 |
$1,618 万元
@
$11,716
|
+ 46.2% |
|
华翠园
|
大厦 第20座 3楼 D室
2025-11-19 注册处成交 3房 连车位 |
实1,143尺 |
$1,018 万元
@
$8,906
|
+ 26.5% |
|
华翠园
|
大厦 第29座 1楼 B室
2025-11-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,381尺 |
$1,180 万元
@
$8,545
|
+ 28.5% |
|
华翠园
|
独立屋 洋房 1
2025-10-16 注册处成交 |
建2,070尺 |
$3,500 万元
@
$16,908
|
- 27.1% |
|
华翠园
|
大厦 第20座 5楼 B室
2025-09-19 注册处成交 3房 连车位 |
实882尺 |
$800 万元
@
$9,070
|
+ 86.9% |
|
华翠园
|
大厦 第22座 1楼 D室
2025-09-01 注册处成交 3房 连车位 |
实1,143尺 |
$888 万元
@
$7,769
|
+ 18.4% |
|
华翠园
|
大厦 第20座 4楼 B室
2025-08-18 注册处成交 连车位 |
实882尺 |
$800 万元
@
$9,070
|
+ 60% |
| 华翠园 | 御龙山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 285 | 1,438 |
| 平均尺价 | $10,123 元 | $16,366 元 |
| 变动幅度 | +4.97% | +6.02% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 3.9% | 4.7% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $4,140 万元 | $830 万元 - $6,500 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 5.4% |
| steven60262005 | |
| %E9%A6%AE%E6%BE%A4%E6%BA%90%20Steven%20Fung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%8F%AF%E7%BF%A0%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%241%2C280%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3688628%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3688628%20%20 |
