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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元 42个放盘 @12,429 - @20,313

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $35,000 元 16个租盘 @36 - @47

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

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柏珑III 第1座 1-17楼平面图

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

柏珑 III 价单图1

柏珑 III 价单图2

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至7…

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柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

物业座数:

4座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

680伙

小学校网:

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3分钟步行

	柏珑 III	尚悦	峻峦	Grand YOHO	锦绣花园	朗屏8号	加州花园	The YOHO Hub	尔峦	世宙	Yoho Town
楼龄	-1 年	13 年	11 年	10 年	47 年	9 年	33 年	4 年	13 年	10 年	22 年
单位数目	--	2,580	3,150	1,976	5,027	936	980	2,998	822	1,129	2,232
平均尺价	--	$11,271 元	$11,993 元	$15,946 元	$12,088 元	$13,058 元	$9,936 元	$18,492 元	$10,610 元	$14,521 元	$14,977 元
变动幅度	--	+1.94%	+2.09%	+1.63%	0.00%	-1.54%	0.00%	-7.28%	-1.43%	+3.59%	-0.15%
成交量	--	10宗	24宗	14宗	16宗	14宗	14宗	31宗	5宗	9宗	8宗
有盈利比例	--	60%	42%	50%	94%	64%	71%	26%	60%	67%	63%
蚀让比例	--	40%	42%	50%	6%	36%	21%	6%	40%	33%	38%
一年转手率	--	4%	6.5%	5.5%	1%	5.8%	2.8%	1.8%	5.4%	4.6%	3.4%
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $3,420 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$900 万元 - $2,580 万元	$359 万元 - $1,188 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$550 万元 - $1,917 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$548 万元 - $940 万元	$558 万元 - $998 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$27.0 元	$47.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	--	5.5%	14.1%	7.7%	2.4%	9.1%	1%	7.5%	6%	6.3%	3.5%

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