Grand Mayfair I

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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,157 元 -3.81%
成交量	42宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	86%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,137 元
放盘叫价	$440 万元 - $1,100 万元 28个放盘 @12,429 - @16,404

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,800 元 - $36,000 元 24个租盘 @34 - @46

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏珑 \| 柏珑I 3座 6楼 B3室 2025-12-31 注册处成交	实380尺	$571.8 万元 @ $15,048	- 22.6%
柏珑 \| 柏珑I 3座 5楼 B3室 2025-12-31 注册处成交	实380尺	$563.8 万元 @ $14,836	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 7楼 B6室 2025-12-24 注册处成交	实462尺	$702.9 万元 @ $15,214	- 16%
柏珑 \| 柏珑I 3座 2楼 A3室 2025-12-19 注册处成交	实745尺	$1,137.5 万元 @ $15,269	- 18.3%
柏珑 \| 柏珑I 3座 10楼 A2室 2025-12-17 注册处成交	实727尺	$1,154.3 万元 @ $15,878	- 15%
柏珑 \| 柏珑I 3座 6楼 A2室 2025-12-17 注册处成交	实727尺	$1,142.5 万元 @ $15,715	- 14.5%
柏珑 \| 柏珑I 3座 11楼 A2室 2025-12-16 注册处成交	实727尺	$1,173.9 万元 @ $16,147	-
柏珑 \| 柏珑I 3座 17楼 A2室 2025-12-08 注册处成交	实727尺	$1,163 万元 @ $15,997	- 16.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 18楼 A3室 2025-12-04 注册处成交	实745尺	$1,166.9 万元 @ $15,662	- 17.8%
柏珑 \| 柏珑I 3座 12楼 B3室 2025-12-03 注册处成交	实380尺	$578.6 万元 @ $15,227	- 23.9%

载入中。。。

柏珑I 2座 1-19楼

柏珑I 3座 1-19楼

柏珑I 5座 2-19楼

柏珑I 5座 1楼

柏珑I 6座 5-19楼

柏珑I 6座 1-3楼

锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

柏珑 I 大厦: 锦上路站第1A期, 锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中锦上路站第1A期由信和发展，提供715伙。

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锦上路站项目分为3期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑I由信和发展，提供715伙，实用面积由339至769平方尺，间隔为1房、1房及储物室、2房、2房及储物室、3房连套房及储物室。

物业座数:

4座

入伙年份:

2024 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

715伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：189

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3分钟步行

	柏珑 I	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	峻峦	尔峦	溱柏	Yoho Town	尚悦	世宙	The YOHO Hub
楼龄	2 年	10 年	47 年	17 年	11 年	13 年	12 年	22 年	13 年	10 年	4 年
单位数目	715	1,976	5,027	1,926	3,150	822	1,620	2,232	2,580	1,129	2,998
平均尺价	$15,157 元	$14,752 元	$10,334 元	$13,560 元	$10,837 元	$9,517 元	$8,837 元	$13,519 元	$10,181 元	$12,931 元	$3,730 元
变动幅度	-3.81%	+2.11%	0.00%	+1.75%	-0.85%	+3.60%	+2.96%	+7.87%	+3.80%	+2.81%	-78.21%
成交量	42宗	24宗	19宗	21宗	47宗	15宗	14宗	24宗	27宗	17宗	17宗
有盈利比例	0%	21%	79%	67%	2%	80%	43%	63%	44%	41%	12%
蚀让比例	86%	63%	21%	33%	57%	20%	57%	38%	56%	59%	12%
一年转手率	--	5.5%	1.3%	4%	4.8%	4.9%	4.2%	3.6%	4.1%	5%	3.7%
放盘叫价	$440 万元 - $1,100 万元	$660 万元 - $4,220 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$295 万元 - $950 万元	$480 万元 - $890 万元	$342 万元 - $1,800 万元	$529 万元 - $880 万元	$500 万元 - $1,880 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 13.6%
租务活跃率	--	8.7%	2.6%	9.2%	15%	4.9%	4.7%	7.8%	6.6%	7.2%	10.5%

2025-02-07 1,178

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