| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,202 元
+2.35%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.8%
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| 一年前尺价 |
$15,336 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $2,280 万元
99个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
138宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
21.6%
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| 租盘叫价 |
$18,600 元 - $43,800 元
20个 租盘
@43 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
1期 1座 低层 L室
2026-08-21 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,180 万元
@
$19,899
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- |
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凯滙
|
第一期 1座 11楼 F室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
实559尺 |
$800 万元
@
$14,311
|
- 14.3% |
|
凯滙
|
第一期 2座 25楼 A室
2026-08-11 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,568 万元
@
$18,233
|
+ 3.5% |
|
凯滙
|
第二期 5座 26楼 A室
2026-08-11 注册处成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- 5.4% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 M室
2026-07-30 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,500 万元
@
$17,045
|
+ 1% |
|
凯滙
|
2期 5座 中层 A室
2026-07-27 市场成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- |
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凯滙
|
1期 2座 中层 A室
2026-07-24 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,568 万元
@
$18,233
|
- |
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凯滙
|
第一期 1座 30楼 H室
2026-07-23 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,393 万元
@
$18,377
|
- 0.5% |
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凯滙
|
2期 5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- |
|
凯滙
|
第一期 1座 20楼 K室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,009 万元
@
$17,578
|
- |
| 凯滙 | 乐意园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 51 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 346 |
| 平均尺价 | $18,202 元 | -- |
| 变动幅度 | +2.35% | -- |
| 成交量 | 25宗 | -- |
| 有盈利比例 | 44% | -- |
| 蚀让比例 | 60% | -- |
| 一年转手率 | 5.8% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $2,280 万元 | $550 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 21.6% | -- |
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