| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,913 元
+6.57%
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 有盈利比例 |
4%
|
|
| 蚀让比例 |
96%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.7%
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| 一年前尺价 |
$15,877 元
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| 放盘叫价 |
$599 万元 - $1,860 万元
97个 放盘
@15,909 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
92宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
21.4%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $41,500 元
26个 租盘
@40 - @60
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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第二期 5座 22楼 E室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,050 万元
@
$17,677
|
- 5.9% |
|
凯滙
|
第一期 2座 26楼 N室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实599尺 |
$995 万元
@
$16,611
|
- 1.8% |
|
凯滙
|
第二期 5座 9楼 E室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,046 万元
@
$17,609
|
- 8.5% |
|
凯滙
|
第二期 3座 25楼 H室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$930 万元
@
$17,127
|
- 12.6% |
|
凯滙
|
第一期 1座 50楼 M室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,150 万元
@
$19,492
|
- 19.8% |
|
凯滙
|
第一期 2座 52楼 K室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实550尺 |
$938 万元
@
$17,055
|
- 16.2% |
|
凯滙
|
第一期 2座 40楼 J室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$845 万元
@
$17,423
|
- 11.1% |
|
凯滙
|
2期 5座 低层 E室
2026-02-27 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,046 万元
@
$17,639
|
- |
|
凯滙
|
第二期 3座 19楼 A室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,408 万元
@
$16,923
|
- 4.6% |
|
凯滙
|
第一期 1座 42楼 H室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,338 万元
@
$17,652
|
- 13.8% |
| 凯滙 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 480 |
| 平均尺价 | $16,913 元 | $8,538 元 |
| 变动幅度 | +6.57% | -0.08% |
| 成交量 | 28宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 4% | 60% |
| 蚀让比例 | 96% | 40% |
| 一年转手率 | 5.7% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $599 万元 - $1,860 万元 | $350 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 21.4% | -- |
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|
| Jackchan0712 | |
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