Goldwin Heights

高云台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,762 元 +5.21%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.4%
一年前尺价	$15,693 元
放盘叫价	$1,350 万元 - $1,500 万元 2个放盘 @16,833 - @19,330

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

高云台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.3% (3房: 3.3%)
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$36,000 元 - $38,000 元 4个租盘 @46 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
高云台 \| 高云台 38楼 F室 2026-02-25 注册处成交 3房	实817尺	$1,480 万元 @ $18,115	+ 51.8%
高云台 \| 高云台 24楼 E室 2026-02-06 注册处成交	实802尺	$1,300 万元 @ $16,209	-
高云台 \| 高云台 40楼 G室 2025-10-09 注册处成交 3房	实811尺	$1,688 万元 @ $20,814	+ 53.5%
高云台 \| 高云台 31楼 C室 2025-09-22 注册处成交 3房	实776尺	$1,080 万元 @ $13,918	+ 86.2%
高云台 \| 高云台 4楼 F室 2025-06-24 注册处成交 3房	实817尺	$1,100 万元 @ $13,464	+ 41.9%
高云台 \| 高云台 43楼 A室 2025-04-24 注册处成交 3房	实763尺	$1,180 万元 @ $15,465	+ 41.7%
高云台 \| 高云台 34楼 F室 2025-03-27 注册处成交 3房	实817尺	$1,355 万元 @ $16,585	+ 24.3%
高云台 \| 高云台 10楼 H室 2025-03-24 注册处成交	实802尺	$1,130 万元 @ $14,090	+ 113.2%
高云台 \| 高云台 33楼 A室 2025-01-24 注册处成交	实763尺	$1,250 万元 @ $16,383	+ 38.9%
高云台 \| 高云台 34楼 D室 2024-12-18 注册处成交 3房	实763尺	$1,186 万元 @ $15,544	+ 41.2%

载入中。。。

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$36,000 - $38,000/月

物业布局图

高云台 4-44楼

收藏屋苑

32年单幢

高云台位于港岛西半山西摩道2号，发展商为宏万，于1994年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有328个单位。实用面积为763至817平方尺，屋苑内设有会所、泳池、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1994 年

单位数目:

328伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所; 游泳池

香港中环伊利近街49号1楼A铺

售盘 3

租盘 14

Unit 506, 5/F New World Tower I, 18 Queen's Road Central, Central, HK

售盘 3

租盘 8

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

租盘 14

活伦台, 卫城道( 巴士站 )

2分钟步行

罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分钟步行

卫城道, 西摩道( 巴士站 )

2分钟步行

	高云台	豫苑	正大花园	应彪大厦	殷然	礼顺苑	景翠园	嘉兆台	乐信台	慧豪阁	宝恒苑
楼龄	33 年	37 年	49 年	31 年	10 年	36 年	53 年	35 年	38 年	33 年	37 年
单位数目	328	464	80	132	220	48	96	559	484	348	81
平均尺价	$16,762 元	$15,663 元	$11,142 元	$18,720 元	$29,538 元	$13,989 元	$10,142 元	$17,371 元	$18,723 元	$20,612 元	$14,813 元
变动幅度	+5.21%	+1.44%	-3.70%	-5.86%	+12.77%	-14.06%	+56.25%	+1.16%	+2.11%	+3.36%	+16.03%
成交量	2宗	2宗	2宗	4宗	6宗	2宗	1宗	1宗	3宗	1宗	3宗
有盈利比例	50%	100%	50%	100%	17%	50%	0%	100%	67%	100%	67%
蚀让比例	0%	0%	50%	0%	50%	0%	0%	0%	33%	0%	33%
一年转手率	2.4%	1.7%	3.8%	6.8%	6.8%	4.2%	1%	2.3%	2.5%	0.9%	4.9%
放盘叫价	$1,350 万元 - $1,500 万元	$950 万元 - $1,550 万元	$1,028 万元 - $1,080 万元	$700 万元 - $1,600 万元	$1,700 万元 - $3,600 万元	$680 万元 - $688 万元	$1,738 万元 - $2,350 万元	$1,250 万元 - $1,580 万元	$1,300 万元 - $2,300 万元	$1,280 万元 - $1,900 万元	$720 万元 - $830 万元
平均尺租	$46.0 元	$43.0 元	--	$45.0 元	$77.0 元	--	$45.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$53.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 3.1%	--	~ 5.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.1%	--
租务活跃率	1.5%	2.2%	--	1.5%	3.2%	2.1%	3.1%	3%	2.7%	5.7%	--

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