Garden Crescent

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誉林最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$22,139 元 -1.10%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	21.4%
一年前尺价	$18,969 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

誉林最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 2.9% (2房: 2.7%)
租务活跃率	3.6%
租盘叫价	$22,000 元 - $29,500 元 7个租盘 @45 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
誉林 \| 誉林 7楼 B室 2026-02-13 注册处成交 3房	实754尺	$1,587.1 万元 @ $21,049	-
誉林 \| 誉林 11楼 A室 2026-01-27 注册处成交 3房	实698尺	$1,633.7 万元 @ $23,405	-
誉林 \| 誉林 11楼 C室 2026-01-14 注册处成交 2房	实494尺	$1,085 万元 @ $21,964	-
誉林 \| 誉林 8楼 A室 2025-12-05 注册处成交 3房	实698尺	$1,488.1 万元 @ $21,319	-
誉林 \| 誉林 7楼 A室 2025-12-01 注册处成交 3房	实698尺	$1,472.1 万元 @ $21,090	-
誉林 \| 誉林 17楼 B室 2025-11-19 注册处成交 3房	实1,336尺	$3,874.4 万元 @ $29,000	-
誉林 \| 誉林 11楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,292.4 万元 @ $20,162	-
誉林 \| 誉林 12楼 E室 2025-10-02 注册处成交 3房	实641尺	$1,305.1 万元 @ $20,360	-
誉林 \| 誉林 10楼 C室 2025-09-29 注册处成交 2房连车位	实494尺	$1,065.6 万元 @ $21,571	-
誉林 \| 誉林 8楼 E室 2025-06-25 注册处成交 3房连车位	实671尺	$1,357.4 万元 @ $20,230	-

载入中。。。

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$22,000 - $29,500/月

物业布局图

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誉林 17楼

誉林 18楼

誉林 19楼

誉林 3楼

誉林 5-7楼

誉林 8楼

誉林 9楼

誉林 19楼

停车位平面图

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永义半新盘单幢

誉林由永义发展，位于何文田窝打老道93号，设有1座，提供56伙，实用面积介乎260至2,597平方尺，间隔为开放式至4房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

永义

管理公司:

Micasa Residences Limited

单位数目:

56伙

小学校网:

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住宅停车位：22

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	誉林	君颐峰	One Homantin	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	何文田山道1号	御龙居	雅利德桦台	隽珑	恒信园
楼龄	4 年	22 年	9 年	17 年	10 年	11 年	24 年	29 年	27 年	12 年	63 年
单位数目	56	720	568	939	1,429	520	112	368	186	51	370
平均尺价	$22,139 元	$19,453 元	$16,827 元	$17,694 元	$19,299 元	$27,993 元	$20,589 元	$13,127 元	$12,166 元	$14,724 元	$11,831 元
变动幅度	-1.10%	+6.05%	-0.11%	+0.66%	+9.19%	+3.64%	+13.22%	+7.19%	0.00%	-35.03%	+9.14%
成交量	5宗	7宗	13宗	16宗	19宗	9宗	1宗	4宗	3宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	86%	8%	75%	0%	0%	200%	100%	33%	0%	75%
蚀让比例	0%	14%	69%	19%	100%	67%	0%	0%	0%	0%	25%
一年转手率	21.4%	3.1%	5.6%	6%	4.4%	5%	2.7%	2.4%	4.3%	3.9%	5.1%
放盘叫价	--	$1,500 万元 - $5,600 万元	$680 万元 - $1,980 万元	$2,028 万元 - $1.38 亿元	$980 万元 - $3,800 万元	$2,400 万元 - $6,200 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$738 万元 - $3,000 万元	$1,345 万元 - $3,680 万元	$1,438 万元 - $3,300 万元	$1,475 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$54.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$53.0 元	--	$38.0 元	--	$34.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.3%	--	~ 3.4%	--	~ 2.8%	~ 3.6%
租务活跃率	3.6%	2.2%	16%	12.1%	13.8%	15%	--	1.9%	--	3.9%	1.4%

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