Eastern Block Pearl Island Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

56年单幢

龙珠岛别墅东座位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾青龙路5号，于1978年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为576至596平方尺，小学校网在71区，中学校区在屯门。

入伙年份:

1970 年

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

没有资料

	龙珠岛东座别墅	爱琴海岸	星堤	满名山	上源	缇岸	帝涛湾	香港黄金海岸	涟山	THE CARMEL	OMA OMA
楼龄	56 年	24 年	15 年	9 年	6 年	6 年	28 年	36 年	25 年	7 年	6 年
单位数目	--	1,624	610	1,310	1,162	1,982	856	2,070	219	178	466
平均尺价	--	$9,357 元	$7,338 元	$9,426 元	$7,997 元	$8,744 元	$7,455 元	$7,470 元	$9,854 元	$9,092 元	$9,402 元
变动幅度	--	+3.30%	-11.91%	+3.59%	-4.93%	-0.31%	+6.20%	+3.84%	-6.32%	+5.40%	-7.90%
成交量	--	9宗	5宗	11宗	12宗	41宗	5宗	15宗	3宗	6宗	10宗
有盈利比例	--	67%	60%	18%	8%	7%	80%	53%	67%	0%	20%
蚀让比例	--	33%	40%	91%	92%	29%	20%	47%	33%	0%	50%
一年转手率	--	3.4%	3.3%	4%	3.8%	7.3%	3.4%	2.4%	2.3%	6.7%	6.2%
放盘叫价	$318 万元 - $318 万元	$440 万元 - $948 万元	$438 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $6,000 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$240 万元 - $3,680 万元	$558 万元 - $1,000 万元	$428 万元 - $1,400 万元	$638 万元 - $2,800 万元	$293 万元 - $1,538 万元	$330 万元 - $1,188 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$33.0 元	--	$28.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 4.5%	~ 4.1%	~ 4.5%	--	~ 4.5%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	0.9%	1.6%	8.5%	2.8%	7.2%	--	1.8%	0.9%	5.1%	2.6%