DIVA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$21,482 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$18,256 元
放盘叫价	$950 万元 - $1,500 万元 20个放盘 @19,032 - @24,260

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

DIVA 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.2%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$28,300 元 - $30,500 元 3个租盘 @57 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-04-08 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,095 万元 @ $21,598	-
DIVA \| DIVA 35楼 D室 2026-02-06 注册处成交 2房	实506尺	$1,128 万元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-01-10 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,128 万元 @ $22,249	-
DIVA \| DIVA 18楼 B室 2025-10-09 注册处成交	实493尺	$830 万元 @ $16,836	-
DIVA \| DIVA 20楼 A室 2025-09-17 注册处成交 3房	实717尺	$1,280 万元 @ $17,852	- 6.7%
DIVA \| DIVA 23楼 C室 2025-07-29 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 9.1%
DIVA \| DIVA 32楼 C室 2025-07-14 注册处成交 2房	实493尺	$900 万元 @ $18,256	- 10.5%
DIVA \| DIVA 7楼 B室 2025-03-14 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 11.2%
DIVA \| DIVA 35楼 A室 2025-01-10 注册处成交 3房	实717尺	$1,460 万元 @ $20,363	- 14.1%
DIVA \| DIVA 18楼 C室 2024-11-15 注册处成交	实493尺	$850 万元 @ $17,241	-

载入中。。。

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$950万 - $1,230万

$1,400万 - $1,420万

$28,300 - $30,500/月

物业布局图

DIVA 2楼

DIVA 3楼

DIVA 5楼

DIVA 6-36楼

DIVA 36楼

收藏屋苑

长实 11年单幢

DIVA，位于天后电气道 133、135、137、139号及歌顿道1A号，发展商为长实。项目共提供118伙，间隔包括2房2厅至3房2厅连套房及工人房，其中以2房2厅单位为主，占86伙，3房2厅连套房及工人房单位占27伙，另5伙为特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

134伙

小学校网:

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铜锣湾 (威非路道)( 巴士站 )

2分钟步行

永兴街( 巴士站 )

2分钟步行

	DIVA	柏傲山	栢景台	侨兴大厦	金龙大厦	维多利大厦	百利大厦	雅景楼	海景轩	耀星华庭	维多利中心
楼龄	12 年	11 年	37 年	60 年	47 年	63 年	65 年	53 年	25 年	26 年	46 年
单位数目	134	378	500	528	363	76	84	40	104	100	456
平均尺价	$21,482 元	$27,686 元	$23,193 元	$9,248 元	$12,779 元	--	$8,215 元	--	$20,506 元	$12,422 元	$18,087 元
变动幅度	0.00%	+7.73%	+7.49%	-3.64%	-7.08%	--	+89.81%	--	+28.07%	0.00%	+3.81%
成交量	--	4宗	4宗	7宗	1宗	--	1宗	--	1宗	1宗	7宗
有盈利比例	--	50%	75%	43%	0%	--	0%	--	100%	0%	71%
蚀让比例	--	50%	25%	14%	0%	--	0%	--	0%	100%	0%
一年转手率	3.7%	4.5%	3.6%	3.4%	1.9%	--	2.4%	5%	3.8%	6%	3.3%
放盘叫价	$950 万元 - $1,500 万元	$1,850 万元 - $5,780 万元	$1,780 万元 - $9,850 万元	$420 万元 - $2,200 万元	$1,398 万元 - $1,988 万元	$2,400 万元 - $3,380 万元	$688 万元 - $698 万元	$1,000 万元 - $1,390 万元	$690 万元 - $1,850 万元	$660 万元 - $668 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$58.0 元	$66.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$43.0 元	$39.0 元	--	--	$58.0 元	$61.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 5.5%	~ 4%	--	--	--	~ 3.4%	~ 5.9%	~ 3.2%
租务活跃率	2.2%	7.1%	1.2%	0.6%	0.8%	1.3%	--	--	3.8%	1%	0.2%

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