DIVA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,750 元 +3.93%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$16,058 元
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,280 万元 4个放盘 @17,004 - @20,751

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

DIVA 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.5%)
租务活跃率	1.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
DIVA \| DIVA 25楼 D室 2026-07-24 注册处成交 2房	实506尺	$965 万元 @ $19,071	- 17.4%
DIVA \| DIVA 15楼 B室 2026-07-13 注册处成交 2房	实493尺	$1,058 万元 @ $21,460	+ 8.2%
DIVA \| DIVA 33楼 D室 2026-06-25 注册处成交 2房	实506尺	$1,095 万元 @ $21,640	+ 2.5%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-06-20 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,260 万元 @ $24,852	-
DIVA \| DIVA 中层 D室 2026-06-17 市场成交 2房工作平台	实507尺	$965 万元 @ $19,034	-
DIVA \| DIVA 5楼 B室 2026-06-17 注册处成交 2房	实493尺	$938 万元 @ $19,026	+ 6.1%
DIVA \| DIVA 11楼 A室 2026-06-15 注册处成交 3房	实717尺	$1,400 万元 @ $19,526	-
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-04-08 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,095 万元 @ $21,598	-
DIVA \| DIVA 35楼 D室 2026-02-06 注册处成交 2房	实506尺	$1,128 万元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-01-10 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,128 万元 @ $22,249	-

载入中。。。

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物业布局图

DIVA 2楼

DIVA 3楼

DIVA 5楼

DIVA 6-36楼

DIVA 36楼

物业布局图平面图

DIVA 大厦

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长实 11年单幢

DIVA，位于天后电气道 133、135、137、139号及歌顿道1A号，发展商为长实。项目共提供118伙，间隔包括2房2厅至3房2厅连套房及工人房，其中以2房2厅单位为主，占86伙，3房2厅连套房及工人房单位占27伙，另5伙为特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

134伙

小学校网:

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铜锣湾 (威非路道)( 巴士站 )

2分钟步行

永兴街( 巴士站 )

2分钟步行

	DIVA	柏傲山	维景花园	金龙大厦	维峯浚汇	维多利中心	兴汉大厦	维多利大厦	恒宝大厦	维峯	栢景台
楼龄	12 年	11 年	50 年	47 年	7 年	46 年	41 年	63 年	47 年	12 年	37 年
单位数目	134	378	400	363	216	456	248	76	46	119	500
平均尺价	$19,750 元	$27,303 元	$16,138 元	$15,459 元	$25,989 元	$20,636 元	$13,569 元	--	--	$21,234 元	$24,093 元
变动幅度	+3.93%	+0.24%	+3.93%	+16.79%	0.00%	+12.83%	0.00%	--	--	+3.93%	+8.64%
成交量	5宗	6宗	3宗	3宗	84宗	3宗	1宗	--	--	4宗	5宗
有盈利比例	60%	67%	67%	100%	0%	67%	100%	--	--	25%	80%
蚀让比例	40%	33%	0%	0%	0%	33%	0%	--	--	75%	0%
一年转手率	6%	5%	5.5%	2.2%	13%	3.3%	5.6%	--	6.5%	9.2%	4%
放盘叫价	$1,050 万元 - $1,280 万元	$1,750 万元 - $1.28 亿元	$740 万元 - $948 万元	$980 万元 - $2,280 万元	$419 万元 - $758 万元	$938 万元 - $2,580 万元	$638 万元 - $850 万元	$2,398 万元 - $3,000 万元	$380 万元 - $590 万元	$530 万元 - $1,228 万元	$1,950 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$58.0 元	$66.0 元	$53.0 元	$43.0 元	$78.0 元	$53.0 元	$39.0 元	--	--	$63.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	~ 2.8%
租务活跃率	1.5%	7.9%	4%	0.8%	6.9%	0.4%	1.2%	1.3%	--	5.9%	1%

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