DIVA 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,591 元 +0.79%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$17,391 元
放盘叫价	$963 万元 - $1,498 万元 16个放盘 @19,032 - @24,300

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

DIVA 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.5%)
租务活跃率	1.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
DIVA \| DIVA 33楼 D室 2026-06-25 注册处成交 2房	实506尺	$1,095 万元 @ $21,640	+ 2.5%
DIVA \| DIVA 5楼 B室 2026-06-17 注册处成交 2房	实493尺	$938 万元 @ $19,026	+ 6.1%
DIVA \| DIVA 11楼 A室 2026-06-15 注册处成交 3房	实717尺	$1,400 万元 @ $19,526	-
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-04-08 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,095 万元 @ $21,598	-
DIVA \| DIVA 35楼 D室 2026-02-06 注册处成交 2房	实506尺	$1,128 万元 @ $22,292	+ 22.6%
DIVA \| DIVA 高层 D室 2026-01-10 市场成交 2房工作平台	实507尺	$1,128 万元 @ $22,249	-
DIVA \| DIVA 18楼 B室 2025-10-09 注册处成交	实493尺	$830 万元 @ $16,836	-
DIVA \| DIVA 20楼 A室 2025-09-17 注册处成交 3房	实717尺	$1,280 万元 @ $17,852	- 6.7%
DIVA \| DIVA 23楼 C室 2025-07-29 注册处成交 2房	实493尺	$800 万元 @ $16,227	- 9.1%
DIVA \| DIVA 32楼 C室 2025-07-14 注册处成交 2房	实493尺	$900 万元 @ $18,256	- 10.5%

载入中。。。

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$963万 - $1,198万

$1,400万 - $1,498万

物业布局图

DIVA 2楼

DIVA 3楼

DIVA 5楼

DIVA 6-36楼

DIVA 36楼

物业布局图平面图

DIVA 大厦

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长实 11年单幢

DIVA，位于天后电气道 133、135、137、139号及歌顿道1A号，发展商为长实。项目共提供118伙，间隔包括2房2厅至3房2厅连套房及工人房，其中以2房2厅单位为主，占86伙，3房2厅连套房及工人房单位占27伙，另5伙为特色户。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司

单位数目:

134伙

小学校网:

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租盘 7

歌顿道( 巴士站 )

1分钟步行

铜锣湾 (威非路道)( 巴士站 )

2分钟步行

永兴街( 巴士站 )

2分钟步行

	DIVA	柏傲山	维多利大厦	维峯	金龙大厦	栢景台	维多利中心	耀星华庭	景晖阁	侨兴大厦	维峯浚汇
楼龄	12 年	11 年	63 年	12 年	47 年	37 年	46 年	26 年	42 年	60 年	7 年
单位数目	134	378	76	119	363	500	456	100	50	528	216
平均尺价	$19,591 元	$27,631 元	--	$20,850 元	$13,274 元	$23,834 元	$18,087 元	$12,422 元	$15,000 元	$9,248 元	$25,989 元
变动幅度	+0.79%	-3.66%	--	+8.14%	-4.39%	+10.25%	+5.05%	0.00%	+15.38%	-3.64%	0.00%
成交量	3宗	7宗	--	3宗	4宗	7宗	5宗	1宗	1宗	3宗	7宗
有盈利比例	67%	57%	--	33%	50%	86%	80%	0%	100%	100%	0%
蚀让比例	33%	57%	--	67%	25%	0%	0%	100%	0%	0%	0%
一年转手率	6%	4.8%	--	7.6%	2.5%	4.4%	2.6%	6%	4%	3%	12.5%
放盘叫价	$963 万元 - $1,498 万元	$1,950 万元 - $1.48 亿元	$2,398 万元 - $3,388 万元	$530 万元 - $1,120 万元	$1,000 万元 - $1,988 万元	$1,880 万元 - $9,588 万元	$958 万元 - $2,580 万元	$618 万元 - $660 万元	$668 万元 - $708 万元	$458 万元 - $889 万元	$450 万元 - $740 万元
平均尺租	$58.0 元	$65.0 元	--	$62.0 元	$42.0 元	$53.0 元	$49.0 元	$61.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$79.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.8%	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 5.9%	~ 3.6%	~ 5.8%	~ 3.6%
租务活跃率	1.5%	6.6%	1.3%	6.7%	0.8%	1%	0.2%	1%	4%	0.6%	6%

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