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丽晶楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$6,624 元 0.00%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$798 万元 - $1,080 万元 12个放盘 @11,208 - @15,473

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽晶楼最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$32,000 元 - $32,000 元 1个租盘 @45 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽晶楼 \| 丽晶楼 8楼 A室 2026-03-25 注册处成交连车位	实712尺	$720 万元 @ $10,112	- 15.3%
丽晶楼 \| 丽晶楼 4楼 E室 2026-03-18 注册处成交连车位	实712尺	$350 万元 @ $4,916	- 9.1%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 F室 2026-01-30 注册处成交连车位	实712尺	$345 万元 @ $4,846	+ 15%
丽晶楼 \| 丽晶楼 1楼 D室 2025-06-23 注册处成交连车位	实698尺	$645 万元 @ $9,241	- 24.1%
丽晶楼 \| 丽晶楼 11楼 E室 2025-05-14 注册处成交连车位	实712尺	$705 万元 @ $9,902	+ 17.5%
丽晶楼 \| 丽晶楼 12楼 C室 2025-03-21 注册处成交连车位	实698尺	$600 万元 @ $8,596	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 15楼 F室 2025-02-18 注册处成交连车位	实712尺	$718 万元 @ $10,084	+ 143.4%
丽晶楼 \| 丽晶楼 4楼 B室 2025-02-17 注册处成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	- 16.2%
丽晶楼 \| 丽晶楼低层 B室 2025-02-04 市场成交连车位	实712尺	$700 万元 @ $9,831	-
丽晶楼 \| 丽晶楼 20楼 E室 2024-11-14 注册处成交连车位	实712尺	$738 万元 @ $10,365	-

载入中。。。

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$1,080万 - $1,080万

$798万 - $978万

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59年单幢

丽晶楼位于九龙何文田文运道6号，于1967年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。实用面积为689至712平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

120伙

小学校网:

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	丽晶楼	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	御龙居	何文田山道1号	雅利德桦台	鼎峰大厦
楼龄	60 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	29 年	24 年	27 年	62 年
单位数目	120	939	520	1,429	720	568	844	368	112	186	108
平均尺价	$6,624 元	$18,211 元	$26,592 元	$19,211 元	$19,507 元	$16,869 元	$28,158 元	$13,269 元	$20,589 元	$14,564 元	$12,210 元
变动幅度	0.00%	+2.00%	-5.25%	+6.82%	+8.34%	+1.36%	-1.60%	+3.41%	+13.22%	0.00%	+88.31%
成交量	3宗	14宗	8宗	19宗	11宗	11宗	39宗	5宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	33%	79%	0%	5%	100%	0%	5%	80%	100%	100%	100%
蚀让比例	33%	21%	75%	95%	0%	91%	28%	20%	0%	0%	0%
一年转手率	4.2%	6.5%	5.6%	4.6%	3.8%	5.6%	--	3%	3.6%	4.3%	3.7%
放盘叫价	$798 万元 - $1,080 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $5,600 万元	$1,600 万元 - $8,500 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$738 万元 - $3,000 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$1,348 万元 - $3,680 万元	$1,400 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$54.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$59.0 元	$41.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.7%	--	--	--
租务活跃率	0.8%	11.5%	17.3%	13.6%	2.4%	16.4%	45.3%	1.9%	--	--	--

2026-03-10 34

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