Coral Court

珊瑚阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,686 元 +4.33%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$14,595 元
放盘叫价	$1,098 万元 - $2,780 万元 18个放盘 @11,973 - @23,700

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珊瑚阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 4.1%, 3房: 3.5%)
租务活跃率	1%
租盘叫价	$49,800 元 - $50,000 元 2个租盘 @43 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珊瑚阁 \| B座 11楼 B4室 2026-08-07 注册处成交 3房	实877尺	$1,288 万元 @ $14,686	+ 78.9%
珊瑚阁 \| B座低层 B3室 2026-08-02 市场成交 3房连车位	实877尺	$1,240 万元 @ $14,139	-
珊瑚阁 \| A座 7楼 A4室 2026-06-12 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,750 万元 @ $14,919	- 32.2%
珊瑚阁 \| A座 1楼 A1室 2026-05-27 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,580 万元 @ $13,470	-
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 A1-A2座低层 A1座室 2026-05-18 市场成交 3房	实1,173尺	$1,580 万元 @ $13,470	-
珊瑚阁 \| C座 3楼 C2室 2026-05-13 注册处成交 2房	建850尺	$950 万元 @ $11,176	+ 28.7%
珊瑚阁 \| B座 10楼 B1室 2026-05-11 注册处成交 3房	实877尺	$1,202 万元 @ $13,706	+ 396.7%
珊瑚阁 \| A座 2楼 A1室 2026-05-04 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,550 万元 @ $13,214	+ 203.9%
珊瑚阁 \| A座 14楼 A4室 2026-04-20 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,768 万元 @ $15,072	-
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 A1-A2座低层 A1座室 2026-04-16 市场成交 3房	实1,173尺	$1,550 万元 @ $13,214	-

载入中。。。

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$1,098万 - $2,200万

$1,238万 - $1,570万

$3,300 - $3,300/月

珊瑚阁大厦

收藏屋苑

54年屋苑

珊瑚阁位于港岛北角半山云景道51-67号，发展商为南康发展，于1972年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有300个单位。设有2至3房间隔，实用面积为654至1,173平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1972 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

300伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 停车场; 超级市场; 邮政局

北角和富道20-36号明晖大厦地下2号铺

售盘 87

租盘 2

天后

售盘 265

租盘 45

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 16

租盘 9

富丽园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

富丽园( 巴士站 )

1分钟步行

恒景园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

	珊瑚阁	宝马山花园	赛西湖大厦	天宝大厦	海天峰	威景台	康德大厦	豪景	雅景台	云景台	云峰大厦
楼龄	55 年	36 年	48 年	56 年	24 年	51 年	66 年	56 年	53 年	52 年	61 年
单位数目	300	809	925	120	112	320	96	100	120	290	160
平均尺价	$14,686 元	$16,587 元	$20,944 元	$14,298 元	$30,060 元	$16,327 元	$631 元	$16,352 元	--	$18,714 元	$16,010 元
变动幅度	+4.33%	+5.89%	+11.12%	0.00%	+20.00%	0.00%	-94.76%	+43.89%	--	+3.09%	+999.99%
成交量	3宗	3宗	7宗	1宗	1宗	--	1宗	1宗	--	1宗	--
有盈利比例	33%	33%	71%	0%	100%	--	0%	0%	--	0%	--
蚀让比例	33%	0%	14%	100%	0%	--	100%	0%	--	0%	--
一年转手率	5.3%	1.6%	2.4%	1.7%	3.6%	2.5%	5.2%	2%	0.8%	1.7%	3.1%
放盘叫价	$1,098 万元 - $2,780 万元	$1,488 万元 - $3,900 万元	$2,000 万元 - $2,990 万元	$1,025 万元 - $2,650 万元	$2,398 万元 - $3,380 万元	$1,140 万元 - $1,200 万元	$995 万元 - $1,438 万元	$1,435 万元 - $3,600 万元	$1,636 万元 - $1,780 万元	$1,880 万元 - $1,990 万元	$1,880 万元 - $4,280 万元
平均尺租	$48.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$38.0 元	$56.0 元	$50.0 元	--	$43.0 元	--	$51.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.2%	~ 3.7%	--	~ 3.1%	--	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	1%	3.3%	2.2%	0.8%	1.8%	2.8%	--	1%	--	2.1%	2.5%

7小时前刊登 7

2025-09-12 315

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