Chin Hom Court

展鸿阁最新楼价走势 (最近成交日期 2023-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$15,449 元 -14.56%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$18,081 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

展鸿阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-13, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	4.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
展鸿阁 \| 展鸿阁 A室 2026-02-13 注册处成交	建601尺	$430 万元 @ $7,155	+ 222.6%
展鸿阁 \| 展鸿阁 1楼 B室 2023-08-29 注册处成交	实323尺	$499 万元 @ $15,449	- 14%
展鸿阁 \| 展鸿阁 10楼 A室 2022-05-19 注册处成交	实323尺	$584 万元 @ $18,080	+ 139.8%
展鸿阁 \| 展鸿阁 8楼 B室 2021-08-10 注册处成交	实323尺	$563 万元 @ $17,430	+ 82.2%
展鸿阁 \| 展鸿阁 2楼 A室 2021-08-02 注册处成交	实323尺	$600 万元 @ $18,576	+ 13.6%

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32年单幢

展鸿阁位于港岛坚尼地城李宝龙台24-26号，于1994年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为323平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1994 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	展鸿阁	泓都	宝翠园	海怡花园	加多近山	加惠台	五福大厦	Imperial Kennedy	海都楼	翰林轩	Lexington Hill
楼龄	33 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	11 年	61 年	30 年	13 年
单位数目	24	1,182	2,216	468	197	496	368	161	345	444	108
平均尺价	$15,449 元	$20,319 元	$23,899 元	$16,164 元	$23,318 元	$17,069 元	--	$22,707 元	$9,963 元	$18,071 元	$24,590 元
变动幅度	-14.56%	+9.78%	+7.05%	-2.18%	+10.49%	+6.20%	--	+1.28%	-6.65%	+6.09%	+2.05%
成交量	1宗	22宗	20宗	6宗	6宗	6宗	3宗	3宗	6宗	5宗	1宗
有盈利比例	0%	64%	85%	33%	50%	67%	33%	100%	0%	60%	100%
蚀让比例	100%	32%	15%	33%	50%	17%	33%	0%	33%	40%	0%
一年转手率	4.2%	5.6%	4%	2.8%	7.1%	4.8%	3.3%	8.1%	4.9%	3.4%	6.5%
放盘叫价	--	$780 万元 - $1,560 万元	$1,380 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$820 万元 - $2,360 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$260 万元 - $360 万元	$700 万元 - $1,598 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$64.0 元	$38.0 元	$52.0 元	$57.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 3.5%	~ 2.8%
租务活跃率	4.2%	5.4%	5.8%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	3.1%	0.6%	3.8%	5.6%

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