弦岸 28楼 平面图
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸 大厦: Aruna 弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
弦岸 大厦: 从惠风街与鸭脷洲大街交界观看
弦岸 大厦: 项目外的惠风街
弦岸 大厦: 项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (经改动示范单位)
弦岸 大厦: 从入口部分观看 (图左), 从主人房部分观看 (图右)
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 客厅部分
弦岸 大厦: 从客厅部分观看
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 经改动后的主人房与浴室部分 (从开放式厨房部分观看)
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 经改动后的主人房与浴室部分
弦岸 大厦: 浴室部分
弦岸 大厦: 项目平面图
弦岸 大厦: 项目 18 楼 A 单位平面图 (317 平方尺) (无改动示范单位)
弦岸 大厦: 从入口部分观看 (图左), 入口部分设有收纳空间 (图右)
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 开放式厨房部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 露台部分
弦岸 大厦: 从露台部分观看
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 主人房部分
弦岸 大厦: 浴室部分
弦岸 大厦: 项目平面图
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 项目模型部分
弦岸 大厦: 升降机大堂部分
弦岸 大厦: 升降机大堂部分
弦岸 大厦: 升降机部分
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目会所设施
弦岸 大厦: 项目智能家居设施
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 大厦: 项目简介
弦岸 设施: 项目旁边设有洪圣街休憩花园
弦岸 设施: 鸭脷洲大街头段的浸信会学校与幼儿园
弦岸 设施: 鸭脷洲大街头段的浸信会学校与幼儿园
弦岸 设施: 鸭脷洲公园硬地足球场, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲公园硬地足球场
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 设施: 鸭脷洲风之塔公园
弦岸 设施: 鸭脷洲诊所 , 位于鸭脷洲大街头段
弦岸 周边环境: 项目外的平澜街与鸭脷洲大街交界
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界, 附近人流较少
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界, 附近人流较少
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的惠风街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的惠风街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街交界
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从平澜街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从鸭脷洲大街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式楼宇, 从鸭脷洲大街观看
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的鸭脷洲大街
弦岸 商场: 鸭脷洲大街一带设有各式商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 商场: 鸭脷洲大街一带设有食肆商铺
弦岸 商场: 鸭脷洲巿政大厦设有街市与体育馆
弦岸 商场: 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近鸭脷洲巿政大厦, 从鸭脷洲海滨长廊观看
弦岸 商场: 鸭脷洲巿政大厦设有熟食中心
弦岸 商场: 鸭脷洲大街头段设有超级市场与便利店
弦岸 交通: 利东港铁站 A1 出口, 距离项目约 200 米
弦岸 交通: 利东港铁站 A1 出口, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米
弦岸 交通: 平澜街设有专线小巴站(36X), 项目位于绿色箭嘴部分
弦岸 交通: 平澜街设有专线小巴站(36X)
弦岸 交通: 鸭脷洲大街头段设有城巴巴士站 (93C , 99X)
弦岸属单幢式项目，提供105伙，实用面积205至317平方尺，包括20伙开放式及77伙一房间隔，另设8伙特色户。
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弦岸 |
南湾
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Coasto
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倚南
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鸿福阁
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鸿胜大厦
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鸭脷洲中心
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乐景大厦
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百良大厦
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逸南
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年丰大厦
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| 楼龄 |
2 年 |
16 年
|
1 年
|
10 年
|
35 年
|
40 年
|
44 年
|
46 年
|
41 年
|
4 年
|
46 年
|
| 单位数目 |
105 |
753
|
93
|
108
|
46
|
35
|
408
|
84
|
100
|
138
|
120
|
| 平均尺价 |
-- |
$21,243 元
|
--
|
$17,940 元
|
--
|
$11,941 元
|
$14,412 元
|
$11,585 元
|
$12,129 元
|
$17,424 元
|
$13,546 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+3.38%
|
--
|
+5.04%
|
--
|
-30.80%
|
0.00%
|
-2.69%
|
+2.74%
|
+3.02%
|
+7.21%
|
| 成交量 |
-- |
9宗
|
--
|
6宗
|
1宗
|
2宗
|
4宗
|
1宗
|
1宗
|
--
|
3宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
89%
|
--
|
0%
|
100%
|
100%
|
50%
|
0%
|
100%
|
--
|
67%
|
| 蚀让比例 |
-- |
11%
|
--
|
100%
|
0%
|
0%
|
25%
|
0%
|
0%
|
--
|
33%
|
| 一年转手率 |
-- |
4.6%
|
--
|
15.7%
|
6.5%
|
5.7%
|
3.4%
|
1.2%
|
4%
|
2.2%
|
5%
|
| 放盘叫价 |
$628 万元 - $628 万元 |
$880 万元 - $5,500 万元
|
$468 万元 - $850 万元
|
$600 万元 - $850 万元
|
$395 万元 - $408 万元
|
$320 万元 - $320 万元
|
$438 万元 - $480 万元
|
$400 万元 - $450 万元
|
$450 万元 - $480 万元
|
$395 万元 - $450 万元
|
$330 万元 - $330 万元
|
| 平均尺租 |
$62.0 元 |
$51.0 元
|
$65.0 元
|
$59.0 元
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
$75.0 元
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 2.9%
|
--
|
~ 4%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
~ 5.2%
|
--
|
| 租务活跃率 |
11.4% |
7%
|
16.1%
|
2.8%
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
5.8%
|
--
|
