Manhattan Avenue 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-10, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$19,103 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	10.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$838 万元 - $880 万元 2个放盘 @20,000 - @21,002

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Manhattan Avenue 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$24,500 元 - $25,000 元 6个租盘 @60 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 3楼 3室 2026-03-24 注册处成交	实399尺	$765 万元 @ $19,173	+ 31.9%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 27楼 2室 2026-02-20 注册处成交	实403尺	$760 万元 @ $18,859	+ 198%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 26楼 2室 2026-01-09 注册处成交	实403尺	$777 万元 @ $19,280	+ 94.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 30楼 2室 2025-11-12 注册处成交	实403尺	$780 万元 @ $19,355	- 13.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 3室 2025-11-10 注册处成交	实415尺	$700 万元 @ $16,867	-
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 27楼 1室 2025-10-10 注册处成交	实419尺	$728 万元 @ $17,375	+ 185.5%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 2室 2025-05-12 注册处成交	实403尺	$678 万元 @ $16,824	+ 80.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 28楼 2室 2025-05-08 注册处成交	实403尺	$740 万元 @ $18,362	+ 212.2%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 5楼 2室 2025-02-21 注册处成交	实403尺	$207.5 万元 @ $5,149	- 25.9%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 16楼 2室 2024-11-22 注册处成交	实403尺	$720 万元 @ $17,866	+ 271.1%

载入中。。。

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$24,500 - $25,000/月

Manhattan Avenue 3楼

Manhattan Avenue 5-31楼

收藏屋苑

22年单幢

Manhattan Avenue位于皇后大道中255号，提供75个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

单位数目:

75伙

小学校网:

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	Manhattan Avenue	帝后华庭	聚贤居	荷李活华庭	启发大厦	家乐花园	盈峰一号	裕利大厦	翠丽轩	高升轩	尚贤居
楼龄	23 年	24 年	20 年	28 年	40 年	32 年	18 年	44 年	22 年	20 年	16 年
单位数目	75	1,164	444	560	80	96	156	176	66	44	136
平均尺价	$19,103 元	$18,564 元	$20,934 元	$16,363 元	--	$16,190 元	$17,672 元	$13,429 元	$22,141 元	$14,682 元	$19,872 元
变动幅度	0.00%	+2.94%	+2.88%	+1.38%	--	+24.57%	+1.45%	-4.60%	0.00%	+4.87%	+8.05%
成交量	1宗	12宗	5宗	3宗	3宗	1宗	3宗	3宗	2宗	1宗	4宗
有盈利比例	100%	92%	80%	67%	33%	0%	33%	67%	50%	100%	25%
蚀让比例	0%	8%	20%	33%	67%	100%	67%	33%	50%	0%	75%
一年转手率	10.7%	2.8%	4.3%	2.9%	7.5%	5.2%	7.7%	5.7%	7.6%	4.5%	9.6%
放盘叫价	$838 万元 - $880 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$830 万元 - $2,880 万元	$1,060 万元 - $1,380 万元	$498 万元 - $530 万元	$460 万元 - $460 万元	$1,000 万元 - $1,600 万元	$385 万元 - $475 万元	$1,500 万元 - $1,500 万元	$322 万元 - $388 万元	$720 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$57.0 元	$56.0 元	$56.0 元	$47.0 元	--	--	$52.0 元	--	$55.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	--	--	~ 3.5%	--	~ 3%	--	~ 3.6%
租务活跃率	1.3%	1.7%	5.2%	1.3%	--	--	0.6%	--	1.5%	--	2.2%

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