Capri

Capri 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,507 元 +2.71%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$650 万元 - $4,200 万元 34个放盘 @15,012 - @23,582

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Capri 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$22,500 元 - $41,800 元 7个租盘 @42 - @50

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Capri \| 大厦 1座 5楼 D室 2025-12-23 注册处成交	实824尺	$1,408 万元 @ $17,087	+ 30.1%
Capri \| 大厦 1座 8楼 D室 2025-11-21 注册处成交	实839尺	$1,650 万元 @ $19,666	+ 14.2%
Capri \| 大厦 10座 5楼 A室 2025-10-10 注册处成交	实790尺	$1,431 万元 @ $18,114	+ 32.2%
Capri \| 大厦 1座 5楼 B室 2025-10-09 注册处成交	实1,144尺	$2,168 万元 @ $18,951	+ 29%
Capri \| 大厦 3座 5楼 A室 2025-07-31 注册处成交	实829尺	$1,288 万元 @ $15,537	+ 18.2%
Capri \| 大厦 9座 7楼 C室 2025-07-08 注册处成交	实832尺	$1,485 万元 @ $17,849	+ 31.4%
Capri \| 大厦 1座 2楼 A室 2025-06-12 注册处成交	实1,140尺	$2,000 万元 @ $17,544	+ 22.7%
Capri \| 大厦 6座 7楼 B室 2025-04-14 注册处成交	实763尺	$1,111 万元 @ $14,561	+ 20%
Capri \| 大厦 10座 10楼 E室 2025-04-01 注册处成交	实407尺	$600 万元 @ $14,742	+ 15.7%
Capri \| 大厦 10A座 10楼 A室 2025-03-06 注册处成交	实842尺	$800 万元 @ $9,501	- 33.8%

载入中。。。

1座 1楼

1座 2-7楼

1座 8楼

2座 1楼

2座 2-7楼

2座 8楼

3座 1楼

3座 2-7楼

3座 8楼

5座 2楼

5座 3-8楼

5座 9-12楼

5座 12楼

6座 2楼

6座 3-12楼

6座 12楼

7座 2楼

7座 3-12楼

8座 2楼

8座 3-11楼

8座 12楼

9座 2楼

9座 3-11楼

9座 12楼

10座 2楼

10座 3-11楼

10座 12楼

10A座 2楼

10A座 3-11楼

10A座 12楼

收藏屋苑

入伙年份:

2017 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

415伙

小学校网:

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楼龄	9 年	14 年	23 年	20 年	22 年	7 年	8 年	8 年	8 年	10 年	10 年
单位数目	415	3,931	4,544	1,504	2,880	926	857	804	605	611	414
平均尺价	$16,507 元	$17,279 元	$14,498 元	$13,949 元	$14,191 元	$15,619 元	$15,003 元	$15,636 元	$14,511 元	$15,431 元	$14,768 元
变动幅度	+2.71%	+3.54%	+5.23%	+0.52%	+1.89%	-4.20%	+7.40%	+7.82%	-0.07%	-4.72%	-0.50%
成交量	4宗	49宗	42宗	18宗	23宗	8宗	7宗	8宗	11宗	11宗	3宗
有盈利比例	75%	78%	86%	72%	87%	13%	86%	88%	18%	45%	67%
蚀让比例	0%	22%	17%	22%	13%	38%	29%	13%	73%	55%	33%
一年转手率	2.7%	4%	2.7%	3.8%	3%	3.2%	4.7%	4%	6.6%	4.4%	3.6%
放盘叫价	$650 万元 - $4,200 万元	$570 万元 - $6,100 万元	$518 万元 - $1,698 万元	$595 万元 - $1,178 万元	$550 万元 - $1,300 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$458 万元 - $4,680 万元	$463 万元 - $5,000 万元	$528 万元 - $5,500 万元	$710 万元 - $2,788 万元	$530 万元 - $5,016 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$43.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.6%
租务活跃率	--	6.8%	6.2%	7%	4%	10.9%	6.8%	10.3%	8.8%	6.2%	7.5%

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