Phase 1 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$393 万元 - $850 万元 20个放盘 @17,919 - @20,833

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Belgravia Place 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	64宗
租务回报率	--
租务活跃率	29%
租盘叫价	$15,400 元 - $53,000 元 11个租盘 @58 - @85

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 8室 2026-07-28 市场成交 1房	实264尺	$500 万元 @ $18,939	-
Belgravia Place \| 1期 1B座低层 6室 2026-07-06 市场成交 1房	实264尺	$507 万元 @ $19,205	-
Belgravia Place \| Belgravia Place 第1期 1B座高层 11室 2026-07-04 市场成交 1房露台工作平台	实265尺	$515 万元 @ $19,434	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 10室 2026-06-23 市场成交 2房	实336尺	$700 万元 @ $20,833	-
Belgravia Place \| 1期 1A座中层 15室 2026-06-22 市场成交 2房	实374尺	$698 万元 @ $18,663	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 1室 2026-06-22 市场成交 2房	实343尺	$649.9 万元 @ $18,947	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 3室 2026-06-18 市场成交 3房	实425尺	$816 万元 @ $19,200	-
Belgravia Place \| 1期 1A座低层 5室 2026-06-15 市场成交 1房	实268尺	$488 万元 @ $18,209	-
Belgravia Place \| 1期 1B座高层 10室 2026-06-09 市场成交 2房	实336尺	$690 万元 @ $20,536	-
Belgravia Place \| 1期 1A座高层 6室 2026-06-02 市场成交 1房	实265尺	$540 万元 @ $20,377	-

载入中。。。

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物业布局图

1A座 27-28楼

1A座 29楼

1A座 2楼

1A座 3-26楼

1A座 29楼

1B座 27-28楼

1B座 29楼

1B座 2楼

1B座 3-26楼

1B座 29楼

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物业布局图平面图

Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

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Belgravia Place由恒基发展，位于长沙湾巴域街1号，分2期发展，合共提供962伙，当中第一期设有2座，提供714伙，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

714伙

小学校网:

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	Belgravia Place 1期	睿峰	维港滙I	映筑	星汇居	尚都	喜荟	The Campton 1B期	美居中心	One New York	喜韵
楼龄	1 年	6 年	3 年	3 年	18 年	9 年	10 年	6 年	41 年	19 年	12 年
单位数目	714	414	1,437	337	400	157	364	467	728	126	175
平均尺价	--	$15,891 元	$24,259 元	$21,284 元	$15,639 元	$15,395 元	$15,549 元	$16,736 元	$13,199 元	$15,922 元	$14,468 元
变动幅度	--	-4.00%	-4.57%	+10.88%	+12.80%	+3.91%	+3.58%	+1.28%	+6.97%	+1.56%	-4.56%
成交量	--	7宗	16宗	18宗	6宗	2宗	4宗	6宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	25%	6%	100%	100%	100%	33%	25%	50%	100%
蚀让比例	--	100%	44%	22%	0%	0%	0%	67%	50%	50%	0%
一年转手率	--	3.6%	--	--	6.5%	7%	4.7%	4.3%	3.4%	8.7%	5.7%
放盘叫价	$393 万元 - $850 万元	$468 万元 - $1,198 万元	$540 万元 - $2,900 万元	$550 万元 - $680 万元	$658 万元 - $1,380 万元	$400 万元 - $745 万元	$660 万元 - $888 万元	$538 万元 - $4,280 万元	$338 万元 - $698 万元	$400 万元 - $750 万元	$710 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$63.0 元	$55.0 元	$66.0 元	$63.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$47.0 元	--	$42.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 3.5%
租务活跃率	29%	14.7%	35.6%	8.9%	4.5%	1.3%	5.2%	6.9%	0.4%	--	5.7%

2026-01-09 1,148

2025-12-15 2,220

2025-10-15 4,401

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