Parc 22

22居最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,725 元 +11.21%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	$11,442 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

22居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$28,000 元 - $28,500 元 4个租盘 @46 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
22居 \| 22居 9楼 D室 2025-09-11 注册处成交 2房	实409尺	$470 万元 @ $11,491	+ 103.5%
22居 \| 22居 7楼 C室 2025-07-11 注册处成交 2房	实437尺	$610 万元 @ $13,959	- 7.3%
22居 \| 22居中层 C室 2025-06-17 市场成交 2房	实437尺	$610 万元 @ $13,959	-
22居 \| 22居 5楼 C室 2023-12-19 注册处成交	实437尺	$500 万元 @ $11,442	+ 109.9%
22居 \| 22居 9楼 C室 2023-02-22 注册处成交 2房	实437尺	$628 万元 @ $14,371	+ 154.5%
22居 \| 22居 12楼 C室 2021-12-08 注册处成交 2房	实437尺	$740 万元 @ $16,934	+ 179.2%
22居 \| 22居高层 C室 2021-11-30 市场成交	实437尺	$740 万元 @ $16,934	-
22居 \| 22居 12楼 B室 2021-10-11 注册处成交 3房	实626尺	$950 万元 @ $15,176	+ 113.9%
22居 \| 22居 12楼 D室 2021-04-13 注册处成交 2房	实409尺	$635 万元 @ $15,526	+ 107.5%

载入中。。。

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$28,000 - $28,500/月

22居 2-12楼

停车位平面图

收藏屋苑

28年单幢

22居位于宋皇台道22号，提供44个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1998 年

单位数目:

44伙

小学校网:

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	22居	瑧尚	傲云峰	翔龙湾	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	迎丰	港图湾	喜筑	德宝大厦
楼龄	29 年	6 年	22 年	20 年	29 年	49 年	7 年	10 年	14 年	9 年	43 年
单位数目	44	294	2,208	1,812	900	2,730	231	300	175	475	72
平均尺价	$12,725 元	$15,287 元	$16,259 元	$15,598 元	$10,660 元	$9,861 元	$18,393 元	$16,798 元	$16,879 元	$14,927 元	$13,127 元
变动幅度	+11.21%	-1.95%	+4.47%	+1.44%	-12.31%	+7.96%	+4.40%	+9.04%	+7.35%	+4.40%	+21.60%
成交量	--	1宗	13宗	26宗	3宗	7宗	1宗	5宗	3宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	0%	85%	77%	33%	57%	0%	80%	33%	17%	25%
蚀让比例	--	100%	23%	23%	67%	14%	100%	20%	67%	83%	75%
一年转手率	4.5%	5.4%	4%	4.3%	2.6%	1.3%	1.3%	7%	7.4%	2.3%	11.1%
放盘叫价	--	$470 万元 - $650 万元	$718 万元 - $1,300 万元	$530 万元 - $2,980 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$396 万元 - $538 万元	$488 万元 - $798 万元	$329 万元 - $480 万元	$888 万元 - $1,620 万元	$508 万元 - $560 万元	$278 万元 - $358 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$58.0 元	$45.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.2%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	2%	3.9%	1.7%	0.6%	0.1%	2.2%	4.3%	0.6%	1.3%	1.4%

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