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丽宫大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$6,585 元 +1.90%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$903 元
放盘叫价	$590 万元 - $590 万元 1个放盘 @7,459 - @7,459

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽宫大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-11-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$7,500 元 - $9,900 元 2个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 2楼 C室 2025-12-09 注册处成交	--	$585 万元	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 13楼 A室 2025-06-27 注册处成交	实1,051尺	$500 万元 @ $4,757	- 31%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 17楼 C室 2025-06-19 注册处成交	实832尺	$700 万元 @ $8,413	+ 21.1%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 6楼 C室 2025-02-24 注册处成交	实975尺	$630 万元 @ $6,462	+ 80%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 12楼 F室 2025-02-05 注册处成交	--	$460 万元	+ 277%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 2楼 H室 2024-10-08 注册处成交	实582尺	$230 万元 @ $3,952	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 1楼 B室 2024-05-20 注册处成交	实1,163尺	$105 万元 @ $903	- 50%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 1楼 B室 2024-01-26 注册处成交	实1,163尺	$210 万元 @ $1,806	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 7楼 H室 2023-01-20 注册处成交	实582尺	$435 万元 @ $7,474	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 13楼 B室 2022-05-18 注册处成交	实1,163尺	$950 万元 @ $8,169	+ 90%

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67年单幢

丽宫大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道301-319号，于1958年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有139个单位。实用面积为582至1,163平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

136伙

小学校网:

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	丽宫大厦	城市花园	维港颂	柏蔚山	海峯园	形品	晓峯	康泽花园	百福花园	豪廷峰	健威花园
楼龄	68 年	43 年	7 年	8 年	38 年	15 年	15 年	39 年	45 年	26 年	47 年
单位数目	136	2,406	378	611	952	182	75	816	1,532	394	1,104
平均尺价	$6,585 元	$11,941 元	$24,469 元	$25,971 元	$14,544 元	$16,511 元	$10,267 元	$14,028 元	$9,811 元	$18,295 元	$11,859 元
变动幅度	+1.90%	+7.23%	-8.87%	+3.59%	+10.79%	-5.34%	-34.22%	+2.58%	+1.96%	-2.54%	+5.74%
成交量	2宗	15宗	1宗	11宗	13宗	1宗	3宗	3宗	6宗	9宗	11宗
有盈利比例	50%	53%	0%	0%	46%	100%	0%	33%	50%	78%	36%
蚀让比例	50%	20%	100%	91%	23%	0%	100%	33%	17%	11%	36%
一年转手率	3.7%	2.6%	2.9%	4.3%	2%	2.2%	10.7%	2.7%	2.2%	3.8%	4.2%
放盘叫价	$590 万元 - $590 万元	$29 万元 - $3,258 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$1,080 万元 - $1,988 万元	$598 万元 - $4,200 万元	$970 万元 - $1,350 万元	$618 万元 - $1,550 万元	$520 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$370 万元 - $638 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$62.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$53.0 元	--	$48.0 元	$40.0 元	$49.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3%	~ 2.4%	~ 3.8%	~ 3.9%	--	~ 4.1%	~ 4.9%	~ 3.2%	~ 4.2%
租务活跃率	--	1.1%	10.1%	8%	0.7%	2.7%	--	1.8%	0.1%	3.6%	0.3%

2025-05-26 1,573

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