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丽宫大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$6,585 元 +1.90%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$903 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丽宫大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-11-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,800 元 - $8,900 元 4个租盘 @45 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 12楼 E室 2026-01-20 注册处成交	实769尺	$550 万元 @ $7,152	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 2楼 C室 2025-12-09 注册处成交	--	$585 万元	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 13楼 A室 2025-06-27 注册处成交	实1,051尺	$500 万元 @ $4,757	- 31%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 17楼 C室 2025-06-19 注册处成交	实832尺	$700 万元 @ $8,413	+ 21.1%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 6楼 C室 2025-02-24 注册处成交	实975尺	$630 万元 @ $6,462	+ 80%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 12楼 F室 2025-02-05 注册处成交	--	$460 万元	+ 277%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 2楼 H室 2024-10-08 注册处成交	实582尺	$230 万元 @ $3,952	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 1楼 B室 2024-05-20 注册处成交	实1,163尺	$105 万元 @ $903	- 50%
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 1楼 B室 2024-01-26 注册处成交	实1,163尺	$210 万元 @ $1,806	-
丽宫大厦 \| 丽宫大厦 7楼 H室 2023-01-20 注册处成交	实582尺	$435 万元 @ $7,474	-

载入中。。。

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$6,800 - $8,900/月

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68年单幢

丽宫大厦位于港岛北角 / 炮台山英皇道301-319号，于1958年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有139个单位。实用面积为582至1,163平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

136伙

小学校网:

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长康街, 英皇道( 巴士站 )

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新时代广场, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	丽宫大厦	城市花园	柏蔚山	维港颂	海峯园	康泽花园	豪廷峰	百福花园	健威花园	形品	和富中心
楼龄	69 年	44 年	9 年	8 年	39 年	40 年	27 年	46 年	48 年	16 年	44 年
单位数目	136	2,406	611	378	952	816	394	1,532	1,104	182	1,436
平均尺价	$6,585 元	$12,238 元	$25,237 元	$24,528 元	$15,853 元	$13,687 元	$20,564 元	$9,716 元	$11,987 元	$17,057 元	$13,792 元
变动幅度	+1.90%	+4.10%	-1.28%	-13.20%	+21.54%	+0.76%	+4.61%	+3.19%	+5.98%	+9.28%	-3.79%
成交量	2宗	21宗	11宗	4宗	12宗	4宗	9宗	11宗	9宗	2宗	11宗
有盈利比例	50%	52%	0%	0%	25%	75%	78%	64%	44%	50%	73%
蚀让比例	50%	10%	91%	100%	50%	25%	11%	9%	11%	50%	9%
一年转手率	3.7%	3%	5.2%	3.2%	2.4%	2.6%	4.6%	2.6%	4.3%	2.2%	3.8%
放盘叫价	--	$768 万元 - $2,020 万元	$1,038 万元 - $1.2 亿元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$543 万元 - $1,450 万元	$375 万元 - $638 万元	$585 万元 - $4,200 万元	$998 万元 - $2,680 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$57.0 元	$63.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$53.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.1%	~ 5%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.8%
租务活跃率	--	1.1%	8%	10.6%	0.7%	1.7%	3.6%	0.1%	0.5%	1.6%	1%

2025-05-26 1,604

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