| 顺欣花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,928 元
-3.26%
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前尺价 |
$7,161 元
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| 放盘叫价 |
$288 万元 - $598 万元
6个 放盘
@6,729 - @10,257
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| 顺欣花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
顺欣花园
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顺欣花园 3座 高层 A室
2026-06-22 市场成交 |
实428尺 |
$356 万元
@
$8,318
|
- |
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顺欣花园
|
1座 5楼 F室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实428尺 |
$400 万元
@
$9,346
|
+ 9.6% |
|
顺欣花园
|
3座 1楼 G室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$478 万元
@
$8,213
|
- 9% |
|
顺欣花园
|
1座 高层 K室
2026-05-22 市场成交 3房 |
实582尺 |
$565.6 万元
@
$9,718
|
- |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 1座 低层 F室
2026-05-18 市场成交 |
实428尺 |
$400 万元
@
$9,346
|
- |
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顺欣花园
|
顺欣花园 1座 高层 J室
2026-05-18 市场成交 |
实583尺 |
$460 万元
@
$7,890
|
- |
|
顺欣花园
|
3座 低层 G室
2026-05-17 市场成交 2房 |
实582尺 |
$478 万元
@
$8,213
|
- |
|
顺欣花园
|
3座 13楼 A室
2026-05-06 注册处成交 |
实428尺 |
$343.8 万元
@
$8,033
|
- |
|
顺欣花园
|
1座 13楼 J室
2026-04-29 注册处成交 |
建719尺 |
$460 万元
@
$6,398
|
- |
|
顺欣花园
|
顺欣花园 3座 中层 A室
2026-04-24 市场成交 |
实428尺 |
$343.8 万元
@
$8,033
|
- |
| 顺欣花园 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 830 | 2,112 |
| 平均尺价 | $8,928 元 | -- |
| 变动幅度 | -3.26% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 56% |
| 蚀让比例 | 20% | 17% |
| 一年转手率 | 1.3% | 2.8% |
| 放盘叫价 | $288 万元 - $598 万元 | $250 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $27.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | -- |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.9% |
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