After The Rain

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雨后最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,877 元 +9.06%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	75%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$13,229 元
放盘叫价	$400 万元 - $620 万元 10个放盘 @13,441 - @16,022

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雨后最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%)
租务活跃率	4.8%
租盘叫价	$14,000 元 - $17,000 元 5个租盘 @36 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雨后 \| 雨后 21楼 R室 2026-04-01 注册处成交	实454尺	$630 万元 @ $13,877	- 1.6%
雨后 \| 雨后 5楼 M室 2026-03-31 注册处成交	实372尺	$485 万元 @ $13,038	- 5.4%
雨后 \| 雨后低层 M室 2026-03-20 市场成交 1房	实372尺	$485 万元 @ $13,038	-
雨后 \| 雨后高层 R室 2026-03-20 市场成交 2房	实454尺	$650 万元 @ $14,317	-
雨后 \| 雨后 18楼 B室 2026-01-28 注册处成交	实372尺	$535 万元 @ $14,382	+ 1.8%
雨后 \| 雨后中层 B室 2026-01-16 市场成交 1房	实371尺	$535 万元 @ $14,420	-
雨后 \| 雨后 20楼 N室 2026-01-14 注册处成交	实372尺	$400 万元 @ $10,753	- 16.7%
雨后 \| 雨后 21楼 S室 2024-12-10 注册处成交	实294尺	$404.2 万元 @ $13,749	-
雨后 \| 雨后 25楼 J室 2024-12-03 注册处成交	实592尺	$752.9 万元 @ $12,718	-
雨后 \| 雨后 26楼 J室 2024-11-29 注册处成交	实592尺	$791.3 万元 @ $13,366	-

载入中。。。

$500万 - $590万

$620万 - $620万

$14,000 - $15,500/月

物业布局图

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

停车位平面图

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

雨后大厦: After The Rain, 雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约270至720平方尺，户型涵盖开放式户、一房、两房及三房。

雨后大厦: 项目 21 楼 E 单位平面图 (717平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 Q 单位平面图 (454平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 B 单位平面图 (372平方尺) (无改动示范单位)

雨后交通: 项目外的宏业西街设有九巴巴士站 (68X,268B,268C,268X,968A,968X)

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星星半新盘单幢

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

星星

管理公司:

星星物业管理有限公司

单位数目:

335伙

小学校网:

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住宅停车位：28

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	雨后	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	Yoho Town	YOHO MIDTOWN	尚悦	锦绣花园	蝶翠峰	朗城滙	尔峦
楼龄	3 年	11 年	10 年	1 年	22 年	17 年	13 年	47 年	25 年	7 年	13 年
单位数目	335	3,150	1,976	594	2,232	1,926	2,580	5,027	2,200	720	822
平均尺价	$13,877 元	$11,083 元	$16,170 元	--	$14,013 元	$13,967 元	$10,458 元	$11,313 元	$8,953 元	$13,796 元	$9,640 元
变动幅度	+9.06%	+3.42%	+6.06%	--	+4.63%	+4.90%	+4.41%	0.00%	+2.66%	+0.93%	+1.24%
成交量	4宗	59宗	42宗	--	20宗	35宗	29宗	16宗	15宗	8宗	14宗
有盈利比例	25%	3%	31%	--	75%	80%	41%	94%	67%	13%	71%
蚀让比例	75%	69%	52%	--	25%	20%	59%	6%	33%	63%	29%
一年转手率	--	5.8%	6.9%	--	3.4%	5.3%	4.7%	1.3%	2.8%	5.1%	5.8%
放盘叫价	$400 万元 - $620 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,800 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$360 万元 - $860 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$268 万元 - $650 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$39.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.8%
租务活跃率	4.8%	14.7%	8.6%	9.1%	6.2%	8.2%	6.1%	2.8%	9.6%	9.3%	4.7%

2025-05-07 35

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