After The Rain

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雨后最新楼价走势 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,229 元 +0.59%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$488 万元 - $1,030 万元 5个放盘 @13,118 - @15,011

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

雨后最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-02, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$13,000 元 - $13,000 元 2个租盘 @44 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
雨后 \| 雨后 21楼 S室 2024-12-10 注册处成交	实294尺	$404.2 万元 @ $13,749	-
雨后 \| 雨后 25楼 J室 2024-12-03 注册处成交	实592尺	$752.9 万元 @ $12,718	-
雨后 \| 雨后 26楼 J室 2024-11-29 注册处成交	实592尺	$791.3 万元 @ $13,366	-
雨后 \| 雨后 25楼 G室 2024-11-25 注册处成交	实624尺	$832 万元 @ $13,333	-
雨后 \| 雨后 23楼 S室 2024-11-25 注册处成交	实294尺	$392.4 万元 @ $13,347	-
雨后 \| 雨后 22楼 S室 2024-11-25 注册处成交	实294尺	$391.2 万元 @ $13,305	-
雨后 \| 雨后 23楼 G室 2024-11-22 注册处成交	实667尺	$876.9 万元 @ $13,146	-
雨后 \| 雨后 10楼 A室 2024-11-22 注册处成交	实454尺	$616.1 万元 @ $13,570	-
雨后 \| 雨后 12楼 C室 2024-11-19 注册处成交	实362尺	$490 万元 @ $13,536	- 1.3%
雨后 \| 雨后 21楼 F室 2024-11-19 注册处成交	实475尺	$641.9 万元 @ $13,513	-

载入中。。。

物业布局图

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

雨后 26楼

雨后 25楼

雨后 23楼

雨后 5-22楼

雨后 3楼

停车位平面图

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

雨后大厦: After The Rain, 雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约270至720平方尺，户型涵盖开放式户、一房、两房及三房。

雨后大厦: 项目 21 楼 E 单位平面图 (717平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 Q 单位平面图 (454平方尺) (无改动示范单位)

雨后大厦: 项目 21 楼 B 单位平面图 (372平方尺) (无改动示范单位)

雨后交通: 项目外的宏业西街设有九巴巴士站 (68X,268B,268C,268X,968A,968X)

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星星新盘单幢

雨后由星星地产发展，位于元朗宏业西街21号，提供335伙，实用面积约276至720平方尺，户型涵盖开放式户、1房、2房及3房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

星星

管理公司:

星星物业管理有限公司

单位数目:

335伙

小学校网:

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	雨后	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	2 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	335	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	$13,229 元	$10,332 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,500 元
变动幅度	+0.59%	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	--	18宗	19宗	25宗	48宗	12宗	22宗	14宗	24宗	17宗	9宗
有盈利比例	--	83%	63%	20%	2%	67%	41%	36%	63%	6%	89%
蚀让比例	--	17%	37%	60%	56%	33%	59%	64%	38%	6%	11%
一年转手率	--	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.4%	4%	4.1%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$488 万元 - $1,030 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$668 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	$37.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$25.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	0.3%	2.6%	9.5%	8.7%	15%	4.9%	6.6%	4.8%	8%	10.3%	1.3%

2025-05-07 35

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