| 隽琚 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,623 元
+3.57%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
8.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$19,414 元
|
|
| 放盘叫价 |
$750 万元 - $1,580 万元
7个 放盘
@22,523 - @28,520
|
|
| 隽琚 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $32,000 元
10个 租盘
@68 - @78
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
隽琚
|
隽琚 11楼 A室
2026-06-03 注册处成交 3房 |
实558尺 |
$1,288 万元
@
$23,082
|
+ 9.8% |
|
隽琚
|
隽琚 27楼 D室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$710 万元
@
$21,321
|
- 24.8% |
|
隽琚
|
隽琚 16楼 C室
2026-05-20 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$984 万元
@
$22,364
|
+ 8.7% |
|
隽琚
|
隽琚 12楼 C室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$973.8 万元
@
$22,132
|
+ 8.5% |
|
隽琚
|
隽琚 28楼 C室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$975 万元
@
$22,159
|
- 7.7% |
|
隽琚
|
隽琚 21楼 A室
2026-02-20 注册处成交 3房 |
实558尺 |
$1,320 万元
@
$23,656
|
+ 31.3% |
|
隽琚
|
隽琚 37楼 C室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实440尺 |
$1,030 万元
@
$23,409
|
- 8.7% |
|
隽琚
|
隽琚 中层 A室
2026-01-26 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实559尺 |
$1,320 万元
@
$23,614
|
- |
|
隽琚
|
隽琚 38楼 D室
2025-12-01 注册处成交 1房 |
实333尺 |
$745 万元
@
$22,372
|
- 29.5% |
|
隽琚
|
隽琚 25楼 B室
2025-08-08 注册处成交 3房 |
实554尺 |
$1,200 万元
@
$21,661
|
- 7.1% |
| 隽琚 | 龙涛苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 124 | 392 |
| 平均尺价 | $22,623 元 | $13,223 元 |
| 变动幅度 | +3.57% | +2.93% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 20% |
| 蚀让比例 | 33% | 40% |
| 一年转手率 | 8.1% | 2% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $1,580 万元 | $480 万元 - $858 万元 |
| 平均尺租 | $65.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 1% |
|
|
|
