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万林阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,360 元 -2.89%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$20,660 元
放盘叫价	$570 万元 - $570 万元 1个放盘 @15,079 - @15,079

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

万林阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5.4% (2房: 5.4%)
租务活跃率	1.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
万林阁 \| 万林阁 5楼 C室 2026-09-04 注册处成交 2房	实381尺	$488 万元 @ $12,808	+ 81.1%
万林阁 \| 万林阁 4楼 C室 2026-07-21 注册处成交 2房	实381尺	$530 万元 @ $13,911	- 6.2%
万林阁 \| 万林阁 22楼 B室 2026-05-29 注册处成交 2房	实378尺	$520 万元 @ $13,757	- 18.8%
万林阁 \| 万林阁 17楼 B室 2025-05-23 注册处成交	建548尺	$300 万元 @ $5,474	+ 6.4%
万林阁 \| 万林阁 16楼 C室 2024-10-23 注册处成交	建568尺	$517 万元 @ $9,102	+ 244.7%
万林阁 \| 万林阁 23楼 A室 2022-11-15 注册处成交 2房	实409尺	$845 万元 @ $20,660	+ 220.3%
万林阁 \| 万林阁高层 A室 2022-11-04 市场成交	实409尺	$845 万元 @ $20,660	-
万林阁 \| 万林阁 22楼 B室 2022-07-04 注册处成交 2房	实378尺	$640 万元 @ $16,931	+ 223.2%
万林阁 \| 万林阁 3楼 A室 2022-06-23 注册处成交 2房	实409尺	$750 万元 @ $18,337	+ 35.6%
万林阁 \| 万林阁 16楼 B室 2021-10-20 注册处成交 2房	实378尺	$620 万元 @ $16,402	+ 131.3%

载入中。。。

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万林阁大厦

收藏屋苑

46年单幢

万林阁位于港岛西营盘薄扶林道36-46号，于1980年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有69个单位。实用面积为378至419平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

69伙

小学校网:

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中西区(HK1)

Shop 4, G/F Charmview Shopping Arcade, No.18A-20A Belcher's Street, HK

售盘 2

租盘 7

李升小学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

西营盘邮政局, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

第二街( 巴士站 )

2分钟步行

	万林阁	缙城峰	翰林峰	高乐花园	63 Pokfulam	均益大厦3期	瑧蓺	威利大厦	维港峰	广丰台	高士台
楼龄	47 年	17 年	8 年	42 年	8 年	53 年	9 年	54 年	11 年	34 年	13 年
单位数目	69	492	645	720	350	768	250	84	125	320	224
平均尺价	$13,360 元	$25,953 元	$28,421 元	$17,457 元	$4,601 元	--	$25,287 元	$10,942 元	$32,072 元	$14,622 元	$22,166 元
变动幅度	-2.89%	-1.40%	+4.27%	+4.26%	+3.88%	--	+7.82%	-31.07%	0.00%	-8.98%	-9.54%
成交量	2宗	5宗	22宗	3宗	4宗	9宗	1宗	2宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	50%	100%	50%	33%	25%	22%	100%	0%	50%	100%	--
蚀让比例	50%	0%	41%	67%	25%	33%	0%	50%	50%	0%	--
一年转手率	4.3%	6.5%	10.7%	2.8%	5.4%	3.5%	10.4%	2.4%	8%	2.5%	--
放盘叫价	$570 万元 - $570 万元	$1,125 万元 - $3,980 万元	$618 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $680 万元	$570 万元 - $938 万元	$410 万元 - $550 万元	$538 万元 - $1,180 万元	$328 万元 - $500 万元	$1,800 万元 - $3,300 万元	$828 万元 - $1,500 万元	$664 万元 - $1.35 亿元
平均尺租	$61.0 元	$67.0 元	$84.0 元	$56.0 元	$78.0 元	--	$78.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$66.0 元
租务回报率	~ 5.4%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 20.3%	--	~ 3.7%	~ 7.2%	~ 2.3%	~ 4.1%	~ 3.6%
租务活跃率	1.4%	8.1%	24.7%	1.1%	23.1%	0.1%	4.4%	1.2%	6.4%	0.3%	2.7%

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