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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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北区(NT5)

新界马鞍山西沙路599号银湖天峰地下M06铺

售盘 616

租盘 110

	兴华雅苑	花都广场	牵晴间	粉岭中心	粉岭名都	One Innovale	歌赋岭	碧湖花园	逸峯	囍逸	御庭轩
楼龄	--	31 年	27 年	36 年	34 年	4 年	14 年	32 年	13 年	9 年	24 年
单位数目	--	2,720	2,784	2,200	1,280	1,576	253	1,336	754	306	672
平均尺价	--	$10,958 元	$11,944 元	$11,727 元	$10,713 元	$14,821 元	$13,165 元	$10,671 元	$12,619 元	$12,181 元	$12,544 元
变动幅度	--	-0.30%	+3.16%	+8.50%	-1.82%	+2.17%	0.00%	+0.57%	+3.73%	+1.31%	+4.94%
成交量	--	13宗	21宗	8宗	21宗	25宗	--	9宗	5宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	77%	52%	63%	81%	4%	--	44%	100%	100%	0%
蚀让比例	--	23%	43%	25%	19%	44%	--	44%	0%	0%	100%
一年转手率	--	2.6%	3.6%	2.6%	5.2%	4.7%	3.2%	3.1%	4.4%	4.2%	4.6%
放盘叫价	$450 万元 - $450 万元	$385 万元 - $638 万元	$411 万元 - $1,180 万元	$397 万元 - $700 万元	$390 万元 - $510 万元	$263 万元 - $980 万元	$1,250 万元 - $2,980 万元	$398 万元 - $550 万元	$353 万元 - $1,360 万元	$340 万元 - $700 万元	$468 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$25.0 元	$31.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 2.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.1%
租务活跃率	--	2%	3.1%	8.6%	7.2%	22.2%	7.1%	3.6%	7.7%	8.8%	1.8%