Mei Hing Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

美馨大厦大厦

收藏屋苑

42年单幢

美馨大厦位于新界大埔墟 / 太和仁兴街1-17号，于1984年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为320至527平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1984 年

单位数目:

48伙

小学校网:

相关楼盘

大埔区(NT6)

新界大埔太和路15号太和中心地下 2号铺

售盘 34

租盘 4

售盘 56

租盘 31

大埔南盛街( 巴士站 )

2分钟步行

大埔宝乡街( 巴士站 )

3分钟步行

大埔乡事会街( 巴士站 )

4分钟步行

	美馨大厦	天钻	岚山(第1期)	Sierra Sea	Silicon Hill	大埔中心	比华利山别墅	浅月湾	新峰花园	涤涛山	大埔宝马山
楼龄	42 年	6 年	12 年	--	2 年	41 年	24 年	27 年	32 年	25 年	30 年
单位数目	--	1,736	1,350	3,133	576	4,080	535	204	1,450	--	548
平均尺价	--	$13,403 元	$10,412 元	$14,322 元	$16,830 元	$12,272 元	$9,782 元	--	$9,697 元	--	$10,895 元
变动幅度	--	+4.35%	+3.95%	-6.26%	+3.16%	+3.45%	0.00%	--	+6.36%	--	+2.95%
成交量	--	25宗	14宗	62宗	16宗	42宗	3宗	1宗	12宗	--	4宗
有盈利比例	--	36%	57%	106%	38%	62%	0%	100%	92%	--	100%
蚀让比例	--	64%	29%	5%	69%	19%	67%	300%	17%	--	0%
一年转手率	--	5.6%	5.3%	--	--	3.9%	3%	1.5%	4.1%	--	4.7%
放盘叫价	$328 万元 - $988 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$250 万元 - $1,800 万元	$470 万元 - $1,380 万元	$430 万元 - $1,599 万元	$388 万元 - $730 万元	$1,360 万元 - $3,300 万元	$1,249 万元 - $3,000 万元	$560 万元 - $950 万元	$1,268 万元 - $2,800 万元	$588 万元 - $1,300 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$43.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$42.0 元	--	$28.0 元	$30.0 元	--	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 5%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.1%	--	--	~ 3.7%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	5.8%	4.9%	14.1%	55.4%	5.3%	1.1%	1%	4%	--	3.5%