| 美菱居 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,952 元
+0.88%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$10,857 元
|
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| 放盘叫价 |
$518 万元 - $518 万元
1个 放盘
@11,045 - @11,045
|
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| 美菱居 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-08-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美菱居
|
美菱居 20楼 B室
2025-12-09 注册处成交 |
建711尺 |
$528 万元
@
$7,426
|
+ 231.2% |
|
美菱居
|
美菱居 8楼 C室
2025-10-03 注册处成交 |
实420尺 |
$460 万元
@
$10,952
|
+ 262.2% |
|
美菱居
|
美菱居 15楼 C室
2024-11-27 注册处成交 |
实420尺 |
$470 万元
@
$11,190
|
+ 42.4% |
|
美菱居
|
美菱居 22楼 A室
2024-11-22 注册处成交 |
实420尺 |
$428 万元
@
$10,190
|
+ 173% |
|
美菱居
|
美菱居 17楼 A室
2024-11-04 注册处成交 |
实420尺 |
$470 万元
@
$11,190
|
+ 56.7% |
|
美菱居
|
美菱居 21楼 A室
2024-04-23 注册处成交 |
实420尺 |
$478 万元
@
$11,381
|
- 4.8% |
|
美菱居
|
美菱居 25楼 A室
2023-03-07 注册处成交 |
实420尺 |
$545 万元
@
$12,976
|
+ 55.7% |
|
美菱居
|
美菱居 18楼 B室
2022-08-04 注册处成交 |
实487尺 |
$680 万元
@
$13,963
|
+ 318.7% |
|
美菱居
|
美菱居 23楼 C室
2022-03-08 注册处成交 |
实420尺 |
$600 万元
@
$14,286
|
+ 252.3% |
|
美菱居
|
美菱居 6楼 C室
2022-02-22 注册处成交 |
实420尺 |
$590 万元
@
$14,048
|
+ 137.1% |
| 美菱居 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 75 | 2,576 |
| 平均尺价 | $10,952 元 | $11,678 元 |
| 变动幅度 | +0.88% | +7.14% |
| 成交量 | 2宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 22% |
| 一年转手率 | 2.7% | 3% |
| 放盘叫价 | $518 万元 - $518 万元 | $420 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | -- | $36.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 3.6% |
|
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