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美田路36号

33年屋苑

7,841

平均成交尺价

26.5

平均成交尺租

3.52%

平均租务回报率

美城苑位于新界大围美田路32-36号，发展商为房委会，于1984年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,192个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为338至490平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

售 $465 万元

490 尺 -- --

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二房大厅、间隔四正

企理实用两房只求好客

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

全部

买卖租务历史成交

建471尺 @ $7,431

2025-12-05

注册处成交

$350 万元

+ 13.6%

实363尺 @ $6,749

2025-12-04

注册处成交

$245 万元

实490尺 @ $7,755

2025-12-03

市场成交

$380 万元

实381尺 @ $7,743

2025-12-01

注册处成交

$295 万元

- 29.4%

实351尺 @ $9,031

2025-11-20

注册处成交

1房

$317 万元

+ 117.1%

建538尺 @ $3,810

2025-11-17

注册处成交

$205 万元

实351尺 @ $9,031

2025-11-14

市场成交

$317 万元

建538尺 @ $6,691

2025-11-04

注册处成交

$360 万元

+ 260%

实381尺 @ $5,381

2025-10-23

市场成交

露台

$205 万元

建487尺 @ $6,366

2025-09-19

注册处成交

$310 万元

载入中。。。

美城苑贵城阁(BLOCK A) 1-35楼

美城苑逸城阁(BLOCK B) 1-34楼

美城苑晖城阁(BLOCK C) 1-34楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1992 年

单位数目:

2192

小学校网:

美城苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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