| 维港颂 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,117 元
+3.54%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
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| 一年前尺价 |
$25,965 元
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| 放盘叫价 |
$1,248 万元 - $7,200 万元
31个 放盘
@25,846 - @47,936
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| 维港颂 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 2.7% (1房: 2.8%, 2房: 3%, 3房: 2.6%, 4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
10.6%
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| 租盘叫价 |
$37,000 元 - $90,000 元
10个 租盘
@60 - @69
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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维港颂
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维港颂 6座 高层 C室
2026-03-06 市场成交 3房 |
实850尺 |
$2,468 万元
@
$29,035
|
- |
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维港颂
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维港颂 8座 高层 A室
2026-02-27 市场成交 4房 |
实1,269尺 |
$4,848 万元
@
$38,203
|
- |
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维港颂
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6座 27楼 A室
2026-01-23 注册处成交 3房 |
实873尺 |
$2,240 万元
@
$25,659
|
- 15% |
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维港颂
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3座 17楼 B室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实1,042尺 |
$2,900 万元
@
$27,831
|
- 5.1% |
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维港颂
|
1座 19楼 B室
2025-12-31 注册处成交 4房 |
实1,595尺 |
$4,850 万元
@
$30,408
|
- 23.1% |
|
维港颂
|
维港颂 6座 中层 A室
2025-12-31 市场成交 3房 |
实873尺 |
$2,240 万元
@
$25,659
|
- |
|
维港颂
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维港颂 3座 低层 B室
2025-12-18 市场成交 3房 |
实1,042尺 |
$2,900 万元
@
$27,831
|
- |
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维港颂
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1座 中层 B室
2025-12-08 市场成交 4房 露台 工作平台 |
实1,536尺 |
$4,850 万元
@
$31,576
|
- |
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维港颂
|
6座 26楼 E室
2025-11-27 注册处成交 2房 |
实583尺 |
$1,380 万元
@
$23,671
|
- 5.5% |
|
维港颂
|
3座 26楼 B室
2025-08-07 注册处成交 3房 |
实1,040尺 |
$2,760 万元
@
$26,538
|
- 8.5% |
| 维港颂 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 378 | 2,406 |
| 平均尺价 | $27,117 元 | $12,700 元 |
| 变动幅度 | +3.54% | +4.54% |
| 成交量 | 3宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 54% |
| 蚀让比例 | 100% | 8% |
| 一年转手率 | 2.6% | 3% |
| 放盘叫价 | $1,248 万元 - $7,200 万元 | $788 万元 - $2,020 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 10.6% | 1.2% |
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